東京の土地安いランキング【2023年最新】！土地価格の調べ方や坪単価紹介
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東京で不動産の売買を考えている人にとって、最新の「東京の地価ランキング」は、地価の動向をチェックする参考になります。 ここでは、2022年の「東京の地価ランキング」、東京の地価の推移や、また土地の相場を自分で調べる方法も […]
「土地・不動産売却」の記事一覧
日照権とは？トラブル事例や規制と制限を解説
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自分が住んでいる近隣に大きなビルやマンションが建ってしまい、自宅に太陽の光が差し込む時間が減ってしまった。なんていうトラブルを聞いたことないでしょうか？ これらのトラブルに関係する権利に「日照権」というものがあります。 […]
HOME4Uの評判と口コミは？不動産一括査定や土地活用に関する本音を公開！
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HOME4Uは不動産一括査定や土地活用など、不動産サービスを総合的に提供する情報サイトです。 この記事ではHOME 4Uについて、サービスの概要から実際に利用した人からの評判や口コミを元にしたメリット・デメリット、よく割 […]
マンション買取はどこがおすすめ？不動産会社の選び方や高く売るコツを解説！
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マンションのスピーディな売却と、現金化が可能な買取サービス。買取にはいったいどのようなメリットがあるのか、どのようにして業者を選べばいいのかについてまとめてみました。おすすめの買取業者も紹介しています。
売れないマンションを処分するには？古い・いらないマンションの放棄方法
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親からの相続、離婚、老朽化、住み替えなど、様々な理由で、所有するマンションを処分したいと考える人もいるでしょう。 人気のエリアや、築浅の物件であれば高く売れる可能性がありますが、立地や老朽化したマンションでは、なかなか買 […]
不動産は無料で査定を受けられる！一括査定で不動産を高値売却できる理由とは？
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不動産を売却する際に気になるのが「いくらで売れるのか」ということが多いです。売却金額を知りたければ、不動産の価格査定を受ける必要があるのですが、査定には無料査定と有料査定があります。 一見すると有料査定の方が良さそうに思 […]
訪問査定で何がわかる？高く売るコツや査定額の決め方を解説
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不動産を売却する際には、どの程度の金額で売れそうかを判断するために訪問査定を受けるのが一般的です。 この記事では訪問査定に関する基本事項や査定時にチェックされるポイント、高く売るためのコツを分かりやすく解説します。 また […]
戸建ての査定で見られるポイントは？高く売るコツを伝えます！
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戸建てを売却するには、最初に査定を受けて、戸建てがどの程度の金額で売却できそうかを調べることになります。 この記事では、戸建ての査定ではどのようなポイントを見られるのか、高い査定を受けるにはどのようなコツがあるのかを分か […]
古いアパートは買取が良い？仲介との違いや高く売るコツを大公開
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老朽化や遺残分割協議のためにアパートの売却をする場合、仲介よりも買取の方が適しているケースがあります。 仲介と不動産会社による買取はどちらが優れているということはなく、それぞれ一長一短です。 この記事ではアパートの買取と […]
空き家は買取がおすすめ？仲介との違いやメリット・デメリットを解説
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空き家を売却するには、仲介以外に不動産会社による買取という手段があります。 空き家の買取は仲介とどのような点が異なるのか、両者のメリット・デメリットを比較しながらお伝えします。 また、どのような空き家が買取に向いているの […]
山林売却で「買取」をおすすめする理由は？手順やおすすめ業者を紹介
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「親から山林を相続したけど、どうやって処分していいのか分からない」 山林の売却は購入希望者も現れづらく、さらには山林特有のルールがあるので非常に面倒です。 相続しても嬉しいどころか使い道もない上に売れない「負の遺産」にな […]
戸建て買取は仲介よりお得？依頼時の注意点や業者の選び方を解説
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戸建てを売却する際には、買取と仲介のどちらを選んだ方がよいのでしょうか。 しかし、この疑問には正しい答えはありません。 というのも、買取と仲介は互いにメリット・デメリットがあるので戸建ての立地や状態、売却時期によってどち […]
【原価法とは】計算式や査定方法についてわかりやすく解説
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「原価法ってどんな査定方法？」「原価法で査定するメリットはどんなことがあるの？」 原価法は不動産鑑定の手法の1つで主に建物の査定に使われます。 不動産売却を考えているのなら、原価法の査定手順や計算方法を知っておくと便利で […]
机上査定とは？やり方や訪問査定との違い、メリット・デメリットを解説
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「机上査定ってどんな査定方法？」「机上査定は正確じゃないって本当？」 不動産の売却を考えている人は、机上査定を依頼するか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 不動産の売却をするならなるべく好条件で売却したいと考えるの […]
取引事例比較法とは？計算式や査定方法についてわかりやすく解説
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「取引事例比較法ってどんな査定方法？」「取引事例比較法ではどんな計算で価格を求めるの？」 取引事例比較法は、不動産の鑑定手法の1つで一般的な査定価格の計算方法です。 不動産の売却を考えているのなら、査定方法についても知っ […]
農地買取でおすすめな査定業者は？買取の流れや仲介との違いを解説
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農地を売却するには、仲介だけでなく不動産会社による直接買い取りという方法があります。 農地の買い取りにはどのようなメリットがあるのか、記事内で詳しく解説します。 また、農地買い取りにおける制限や流れ、そして農地を高く売る […]
農地を生前贈与する流れは？納税猶予の特例についても解説
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親や祖父母などの親族が持っている農地を譲るには、相続だけではなく「贈与」という選択肢もあります。 ただし、農地は宅地などと違って、贈与の際にいくつかの規制があるので知っておかなければ最悪の場合贈与が無効になってしまいます […]
さいたま市で不動産売却をするならどこに依頼すべき？取引を成功させる５つのポイント
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「さいたま市で不動産を売却するならどこに依頼すればいいの？」 「さいたま市で不動産売却を成功させるには何に気をつけるべきなの？」 さいたま市で不動産の売却を検討している方の中には、どの業者に依頼すればいいのかわからずに困 […]
越谷市で不動産売却をするならどこに依頼すべき？取引を成功させる５つのポイント
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「越谷市で不動産を売却するならどこに依頼すればいいの？」 「越谷市で不動産売却を成功させるには何に気をつけるべきなの？」 埼玉県越谷市で不動産の売却を検討している方の中には、どの業者に依頼すればいいのかわからずに困ってい […]
埼玉郊外（上尾・久喜・東松山など）での不動産売却！売却価格相場や成功のポイントを解説
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「不動産売却相場はどのように把握する？」 「埼玉郊外で高値で不動産売却をするにはどうすれば良い？」 人気エリアである上尾市・久喜市・東松山市・蒲田市・北本市・桶川市は、不動産売却の競争率が高いです。 高値で売却するには、 […]