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「土地・不動産売却」の記事一覧

【不動産ガイド】売却や仲介手数料・住宅ローン・リフォーム関連トピック

土地や家など不動産を売却する機会は、人生で何度も経験することではありません。売却の際には数千万円という大きな金額で取引されることに加え、聞き慣れない専門用語、売却までの手続きの進め方やそれに伴う費用、税金の計算方法など、 […]

不動産売却にかかる税金はいくら?節税や計算方法をわかりやすく解説!

不動産を売却すると売却代金を受け取れるだけでなく、支払う必要のあるコストもあります。その1つが税金で、場合によっては高額になります。この記事では不動産を売却したときにかかる税金に焦点をあて、計算方法や利用できる特例について紹介していきます。

不動産「鑑定」と「査定」の違い!依頼方法や必要書類、費用相場まで解説

不動産の最も適正な価格を知ることができる「不動産鑑定」の正しい活用方法をまとめました。不動産鑑定の基礎知識はもちろん、気になる不動産鑑定の費用相場や依頼する際の注意点、また不動産会社の「査定」とはどのような違いがあるのか徹底解説します。

マンション売却にかかる税金はいくら?節税と計算方法を詳しく解説!

マンションを売却したら「売却代金が入ってきて終わり」と思っている人は多いのではないでしょうか。しかし、不動産は、売却時にも税金がかかります。不動産の売却にはさまざまな特例があるので、基本的なルールを把握しておくことが大切です。マンションを売却時の税金について解説します。

不動産売却チラシは信じて良い?危険性や見るべきポイントをわかりやすく解説

不動産の売却を求めるチラシ。自宅のポストに入っていて、目にしたことのある方も多いと思います。 中には、地域限定で高額買取!など、自宅を売却しようと検討している方には惹かれてしまう文言が。 しかし、その情報は本当なのか疑問 […]

転勤になったら持ち家はどうする?3つの選択肢と判断ポイントをわかりやすく解説

ある日突然やってくる転勤の辞令。引継ぎや手続き等で忙しくあっという間に移動の日はやってきます。 そして、持ち家をお持ちの方にとって悩ましいのは仕事のことだけではありません。 転勤中の持ち家をどうするか、今後のライフプラン […]

戸建売却相場の調べ方と高く売る方法をご紹介!相場を左右する要因とは?

戸建を売却する際は、まず売却相場を把握しておくことが大切です。 相場を把握しておくと、今後の資金繰りや不動産会社選び、買主との価格交渉まで、あらゆる面で役に立ちます。 今回は、戸建売却までの大まかな流れに始まり、相場を把 […]

レインズとはどんなもの?不動産における活用方法や使い方を詳しく解説!

所有しているマンションを売りたい、または新しく住居を購入したいけれど、どのように情報収集すればよいのかわからない──そんな方におすすめしたいのが「レインズ」。 不動産流通機構が運営するレインズは不動産会社専用システムのイ […]

土地売却にかかる税金の計算方法|控除を活用した節税方法やシミュレーションまで

土地を売却すると、売却代金が手に入ります。 しかし、売却に伴って様々な税金が課されるため、支払うお金も発生します。 また、税金は1種類だけでなく、税金の種類によって税額も異なります。 場合によっては高額になる可能性がある […]

マンションを貸すか売るか迷ったら?メリット・デメリットを元に貸すときの流れを解説

使用していないマンションを所有している場合、貸すべきか売るべきか悩んでいる人も多いです。 どちらの場合もメリットやデメリットがあり、どちらを選択するかは状況によって異なります。 たとえば、マンションを賃貸として貸す場合は […]

不動産の売却損をうまく活用する方法!確定申告や損益通算のやり方を解説

マイホーム(居住用財産)を売却しなければならない時、考えてしまうのが税金について。 不動産はまとまったお金が入るので「たくさん税金を支払う必要があるのでは?」と思う方もいるのではないでしょうか。 しかし、個人がマイホーム […]

マンション売却前にリフォームをするメリット・デメリット|リフォーム費用を解説

マンションや戸建てといった住宅は、築年数が古くなるにつれて不具合が生じるのが一般的です。 長く住めばそれなりに不具合箇所も生じるため、マンションを売却する前にリフォームする必要があるかもしれません。 マンションの売却前に […]