賃貸おすすめメーカー9選！比較ポイントやそれぞれの特徴を解説
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賃貸アパートの経営をしたいけれど、アパート建設をどこに依頼すればいいかがわからないという方は多いと思います。 メーカーによってどんな建物の特徴があるのか、そもそもメーカーはどこがあるのかなど疑問点がいくつも出てくるかと思 […]
「アパート一括見積」の記事一覧
アパート経営に役立つ資格10選！資格取得のメリットや注意点も解説
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「アパート経営を始める際に役立つ資格はある？」 「アパート経営に資格は必要？」 アパート経営に関与する予定のある方は、安定運用して収益を得たい気持ちがあるので、有利に運用できるよう資格取得に少なからず興味を持つケースが多 […]
アパート経営は相続すべき？必要な手続きやポイントを解説
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「アパート経営は相続すべき？」 「アパート経営の方法が分からず相続できる自信がない」 アパート経営を相続した方がいいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。 アパート経営の経験がないと、何をすべきか分からず戸惑いがち […]
アパート経営の利回りの計算方法！プロの利回りや地域別の目安・相場も紹介
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アパート経営では、どれだけの利益を得られるかは気になるポイントですよね。 判断する基準のひとつとなるのが「利回り」ですが、きちんと理解しておかないと表面上の数字に振り回されてしまいます。 この記事ではアパート経営の利回り […]
【初心者必見】アパート経営の基本の流れ｜メリットとデメリットも紹介
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「使用していない土地を有効活用したい」と考えるなら、アパート経営をおすすめします。ここでは、アパート経営のメリットやデメリットのほか、成功するためのポイントについてまとめました。管理会社の選び方もお伝えするので、ぜひ参考にしてください。
アパート経営で経費計上できる費用は？家事按分や節税のコツ
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「アパート経営の経費を計算したいが、どれが計上できるか分からない」 「購入した自家用車を内見の案内にも使用するものの、経費として計上してよいのだろうか？」 アパート経営を始めたばかりの方は、確定申告時に経費計上できるもの […]
アパート経営が失敗事例と対策方法を解説！成功するポイントとは？
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アパート経営は、会社員として働きながらでも始められる不動産投資です。 興味をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 特に、終身雇用制が崩れつつある昨今、老後資金を形成する目的で、早い年齢からアパート経営を始める方も増えて […]
アパート経営が地獄になる6つの理由は？地獄にしないコツはこれ！
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土地活用や不動産運用の手段として、会社務めをしながらアパート経営を始めようか検討している方も多いのではないでしょうか。 しかし、「アパート経営は大変！地獄だよ」という話を聞くことあり、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 […]
アパート経営の初期費用は1億円以上？運営費用が年間200万円以上となる内訳も紹介
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不動産投資を検討する際に、ポピュラーなのがアパート経営でしょう。 とはいえ、まだアパート経営に取り組んだことのない人は、アパート経営にどれだけの費用がかかるのか分からないと思います。 この記事では、アパートを購入する際の […]
鉄骨造の耐用年数は？減価償却の計算方法や経過した場合の対処法も紹介
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耐用年数と聞くとその建物の寿命のように思えますが、実は耐用年数は建物の寿命のことではありません。 ここでは鉄骨造の耐用年数についてご紹介します。 また耐用年数に大きく関わる減価償却についても解説するので、耐用年数について […]
アパート建て替えの費用とタイミングはどのぐらい？メリット・デメリットもまとめて解説
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アパートなどの建物は時間が経つにつれてどんどん劣化し、修繕しきれない部分が建て替えを行う必要があります。 今回はアパートの建て替えの詳しい流れや建て替える目安、費用についてご紹介します。 建て替えについての知識がまったく […]
アパート経営の自己資金比率は最低20%以上？必要な初期費用やローンの頭金についても紹介
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アパート経営を始めるにあたって、「自己資金はいくら必要なのか？」は気になる点だと思います。 結論を先に述べると、アパート経営の自己資金比率は物件価格の約20%が最低でも必要になります。 具体的に言えば、物件価格が8,00 […]
土地活用でアパート経営をするメリット・デメリットは？リスクや費用についても解説！
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長期にわたって家賃収入を得られるアパート経営は、土地活用の方法として非常に優れた選択肢です。土地を取り巻く住環境や周辺の家賃の相場、地価などを知れば空き室リスクを減らし、安定したアパート経営が望めるでしょう。
アパート建築費の相場は？構造による特徴と建築費シュミレーションを紹介！
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アパートを建てようとしたときに、最も気になるのは建物の建築費でしょう。建築費はどのような構造でアパートを作るかによって、大きな違いが出てきます。この記事では、アパートの建築費の相場や内訳、安い金額に抑えるための方法などを詳しくお伝えしています。
賃貸併用住宅のデメリットにも注意！失敗しないためのポイントを解説
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賃貸併用住宅は住宅ローンを利用できたり、家賃収入を得られたりするメリットがあります。ただし、デメリットも存在するため、建てる際は十分なリサーチが必要です。この記事では、賃貸併用住宅で失敗しないためのポイントをお伝えします。