土地活用おすすめアイデア10選!初期費用や収益性、選び方を詳しく紹介! 更新日:2024年10月17日 不動産投資・土地活用 土地を相続したものの、使い道がわからず、放置してしまっている土地は全国にたくさんあります。 そういった土地はうまく活用すれば、思わぬ収益を生むことができます。 しかし、活用をしたいけれど何をすればいいかわからないとお困り […] 続きを読む
1万円からできる少額不動産投資方法おすすめ5選!メリット・デメリットと会社も紹介! 更新日:2023年9月28日 不動産投資・土地活用 「少額不動産投資ってなに?どんな投資方法があるんだろう?」「少額不動産投資をしてみたいが、始め方がよくわからない」 少額不動産投資とは、1口1万円程度からでも始められる不動産投資の方法です。 近年日本人が投資に興味を持つ […] 続きを読む
初心者が陥りがちな不動産投資の失敗事例|原因や成功のコツを徹底解説! 更新日:2023年3月22日 不動産投資・土地活用 「不動産投資にはどんな失敗があるの?」「投資額が大きいけど本当に大丈夫?」 不動産投資を検討している方の中には、高額な投資に関し、漠然とした不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、不動産投資には様々なリ […] 続きを読む
【ジャンル別】不動産投資会社おすすめ9選!業者選びのポイントや詐欺の回避法も紹介 更新日:2023年3月22日 不動産投資・土地活用 「不動産投資会社はどこがオススメ?どの企業を選ぶべきか分からない…」 「少額の資産から始められる少額不動産投資を扱っている企業はどこ?」 不動産投資会社は多く存在しますが、選択肢が多いほど、どこに投資運用を任せるか迷って […] 続きを読む
不動産投資のリスク9選|始める前に知っておきたいリスク対策 更新日:2022年11月17日 不動産投資・土地活用 「不動産投資にはどんなリスクがあるの?」 「メリットは聞いたけど、それ以上にリスクが大きいのでは?」 不動産投資に興味を持っている方は、少なからずリスクを恐れているのではないでしょうか。 実際、不動産投資には様々なリスク […] 続きを読む
お金のかからない土地活用の方法とは?注意点や成功するポイントも解説! 更新日:2023年3月28日 不動産投資・土地活用 「所有地を利用して収益化したいけれど自己資金がない。」「お金のかからない土地活用方法が知りたい。」 土地は持っているけれど自己資金がない場合でも土地活用をすることは可能です。 土地活用というと、金融機関から借入をして行う […] 続きを読む
太陽光発電による土地活用の収益性は?メリットやリスク、失敗しないポイント 更新日:2023年3月28日 不動産投資・土地活用 「土地活用として太陽光発電をするとどれくらいの収益になる?」「太陽光発電投資の仕組みが知りたい。」 太陽光発電投資は、個人でも行うことができるので土地活用の方法として注目を集めています。 環境に優しい発電方法である太陽光 […] 続きを読む
不労所得に不動産投資は最適か?メリット・デメリットや不労所得は得られないと言われる理由 更新日:2022年12月1日 不動産投資・土地活用 「不労所得を得たいな」このように考えている方も多いです。 そこで候補に挙がりやすいのが「不動産投資」ですが、果たして不動産投資で本当に不労所得を得られるのでしょうか。 今回は、「不動産投資で不労所得を得られるのか」という […] 続きを読む
300坪の土地活用方法12選!注意点についても徹底解説! 更新日:2023年4月24日 不動産投資・土地活用 近年、300坪のような広い土地を持て余している方が多くなっていると言われています。 しかし、300坪となると「何をしたら良いのか分からない」という方も多いかと思います。 そこで今回は、「300坪の土地活用方法」を様々な状 […] 続きを読む
戸建て賃貸経営のメリット・デメリットは?人気が高い戸建て住宅の特徴もご紹介! 更新日:2021年12月21日 不動産投資・土地活用 近年、アパート・マンション経営の他に、戸建て賃貸経営が注目されています。 しかし、「なぜ戸建て賃貸経営が注目されているのだろうか」という疑問を抱えている方も多いです。 そこで今回は、戸建て賃貸のメリット・デメリットについ […] 続きを読む
マンションの建設費は1億円越えが当たり前?相場を徹底解説! 更新日:2023年4月24日 不動産投資・土地活用 マンション経営を検討している場合、「マンションを建設するためにはいくら必要なのか」気になっている方も多いかと思います。 そこで今回は、構造・階数別に見たマンションの建設費相場や建設費の内訳などについて具体的に説明していき […] 続きを読む
アパート経営の利回りの計算方法!プロの利回りや地域別の目安・相場も紹介 更新日:2021年10月6日 不動産投資・土地活用 アパート経営では、どれだけの利益を得られるかは気になるポイントですよね。 判断する基準のひとつとなるのが「利回り」ですが、きちんと理解しておかないと表面上の数字に振り回されてしまいます。 この記事ではアパート経営の利回り […] 続きを読む
アパート経営で経費計上できる費用は?家事按分や節税のコツ 更新日:2021年10月26日 不動産投資・土地活用 「アパート経営の経費を計算したいが、どれが計上できるか分からない」 「購入した自家用車を内見の案内にも使用するものの、経費として計上してよいのだろうか?」 アパート経営を始めたばかりの方は、確定申告時に経費計上できるもの […] 続きを読む
アパート経営が失敗事例と対策方法を解説!成功するポイントとは? 更新日:2021年12月21日 不動産投資・土地活用 アパート経営は、会社員として働きながらでも始められる不動産投資です。 興味をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 特に、終身雇用制が崩れつつある昨今、老後資金を形成する目的で、早い年齢からアパート経営を始める方も増えて […] 続きを読む
アパート経営が地獄になる6つの理由は?地獄にしないコツはこれ! 更新日:2021年10月12日 不動産投資・土地活用 土地活用や不動産運用の手段として、会社務めをしながらアパート経営を始めようか検討している方も多いのではないでしょうか。 しかし、「アパート経営は大変!地獄だよ」という話を聞くことあり、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 […] 続きを読む
アパートの駐車場トラブル4つの事例!対策方法についても解説 更新日:2021年9月9日 不動産投資・土地活用 アパート経営をしているけれど、駐車場でのトラブルが多発していて困っているという方もいるのではないでしょうか。 アパート内でのトラブルは管理者に来ますので、不動産などに管理を一任していなければ自身でトラブルを解決しなければ […] 続きを読む
アパート経営の初期費用は1億円以上?運営費用が年間200万円以上となる内訳も紹介 更新日:2021年10月15日 不動産投資・土地活用 不動産投資を検討する際に、ポピュラーなのがアパート経営でしょう。 とはいえ、まだアパート経営に取り組んだことのない人は、アパート経営にどれだけの費用がかかるのか分からないと思います。 この記事では、アパートを購入する際の […] 続きを読む
鉄骨造の耐用年数は?減価償却の計算方法や経過した場合の対処法も紹介 更新日:2022年12月1日 不動産投資・土地活用 耐用年数と聞くとその建物の寿命のように思えますが、実は耐用年数は建物の寿命のことではありません。 ここでは鉄骨造の耐用年数についてご紹介します。 また耐用年数に大きく関わる減価償却についても解説するので、耐用年数について […] 続きを読む
投資用マンションとは?本当に儲かる?種類やリスク、選び方を解説 更新日:2022年12月5日 不動産投資・土地活用 将来、不労所得として、投資用マンションの購入を考えているけれど、購入前に儲け方について知っておきたいという人もいるのではないでしょうか。 購入してからどうすべきなのか、本当に儲かるのかなど気になる点はいくつもあるかと思い […] 続きを読む
トランクルーム経営のメリットと種類を解説!運営方法や注意点もご紹介! 更新日:2021年12月21日 不動産投資・土地活用 近年、自宅の収納場所の不足から、都心を中心に使われていない土地の有効な利用方法の一つとしてトランクルームの経営が注目されています。 しかし、経営をしていくにあたり、何も知らずに初めてしてしまうと大きな失敗に繋がってしまう […] 続きを読む