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「土地・不動産売却」の記事一覧

瑕疵担保責任(契約不適合責任)とは?基本事項から分かりやすく解説

不動産に関する情報を調べている際に「瑕疵担保責任」という言葉を聞いたことはありませんか? この記事では瑕疵担保責任に関する基本事項から民法改正後の契約不適合責任まで、幅広く解説します。 また、不動産取引におけるトラブルを […]

不動産売却の基本知識と注意点を詳しく解説!節税と不動産会社選び方も!

一般的には不動産の売却は、人生の中でもそう何度も訪れない重大事です。大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくはない方も多いです。 この記事では、不動産の売却について基本知識や注意点を詳しく解説します。さらに後半では、節税 […]
アパート経営が難しくなったら売却も検討しよう

不動産売却に必要な書類は?取得方法及びあった方が良い書類もご紹介します!

マンションや一戸建てといった不動産を売却する際には、数多くの書類が必要となります。 中には取得に時間やお金がかかる書類もあるので、売却を検討し始めたら用意しておいた方が良い書類もあります。 この記事では、不動産売却時の必 […]

マンション住み替えのタイミングと成功させるコツを解説!見極めるポイントは?

マンションの住み替えを検討した際には、どのタイミングで売買するかが重要です。 なぜなら、現在のマンションを売却した金額を新居の購入資金に充てたいと考えていても、なかなか売れなければ、スムーズな住み替えが実現しないからです […]

リースバックの家賃相場はいくら?金額の設定方法をわかりやすく解説

まとまったお金が必要だけど、家を売ってしまうことに抵抗がある人は「リースバック」という仕組みがおすすめです。 リースバックを行うと、現在の家を売却することにはなりますが、家賃を支払う代わりに住み続けることができるので、引 […]

リースバックのトラブル事例と回避方法を解説!後悔しないための対策とは?

経済的な問題から、自宅を手放して資金を確保したいけれど、今住んでいる自宅から引っ越したくないという人はリースバックがおすすめです。 しかし、リースバックにはどんなトラブルがあるのか、また回避する方法はないのか気になってい […]

リースバックはどんな仕組み?家を売却しても住み続けることができる?

家に住み続けながらも家を売却することができる「リースバック」という仕組みをご存知でしょうか。 急にまとまった現金が必要になったけれど、家を手放したくないという方におすすめしたい不動産活用方法のひとつです。 今回は、そんな […]

マンション売却を成功させたい!注意点や流れ・手数料まとめ

マンション売却を検討してる人が、まず最初に思う事は「高く売りたい」ということでしょう。マンション売却をするために何から始めればいいのかわからないという人は必見です。プロが教えるマンション売却の流れを知れば、スムーズに売却できます。

【不動産ガイド】売却や仲介手数料・住宅ローン・リフォーム関連トピック

土地や家など不動産を売却する機会は、人生で何度も経験することではありません。売却の際には数千万円という大きな金額で取引されることに加え、聞き慣れない専門用語、売却までの手続きの進め方やそれに伴う費用、税金の計算方法など、 […]

不動産売却にかかる税金はいくら?節税や計算方法をわかりやすく解説!

不動産を売却すると売却代金を受け取れるだけでなく、支払う必要のあるコストもあります。その1つが税金で、場合によっては高額になります。この記事では不動産を売却したときにかかる税金に焦点をあて、計算方法や利用できる特例について紹介していきます。

不動産鑑定とは?活用方法や費用相場、不動産査定との違いについて詳しく解説!

不動産の最も適正な価格を知ることができる「不動産鑑定」の正しい活用方法をまとめました。不動産鑑定の基礎知識はもちろん、気になる不動産鑑定の費用相場や依頼する際の注意点、また不動産会社の「査定」とはどのような違いがあるのか徹底解説します。

マンション売却にかかる税金はいくら?節税と計算方法を詳しく解説!

マンションを売却したら「売却代金が入ってきて終わり」と思っている人は多いのではないでしょうか。しかし、不動産は、売却時にも税金がかかります。不動産の売却にはさまざまな特例があるので、基本的なルールを把握しておくことが大切です。マンションを売却時の税金について解説します。

古くて売れないマンションを処分・放棄には?手放す方法と売れない理由を紹介!

親からの相続、離婚、老朽化、住み替えなど、様々な理由で、所有するマンションを処分したいと考える人もいるでしょう。 人気のエリアや、築浅の物件であれば高く売れる可能性がありますが、立地や老朽化したマンションでは、なかなか買 […]