マンション相続の手続きと活用方法を解説！支払う税金や注意点も！
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近年は、人生の最期を迎えるための準備である「終活」を始める人が増えています。 終活は決してマイナスな意味合いではなく、自分や大切な家族のために人生を総括するといったプラスの意味合いです。 自分の親が終活を進めていくにあた […]
「土地・不動産売却」の記事一覧
土地売却には欠かせない確定測量｜基本内容と流れを把握しよう
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測量は土地を売却するときに必ず行わなければならないプロセスであり、そこには自分の土地と他人の土地との境界を明確にするという重要な目的が含まれています。 自分の土地の面積や境界を把握することは、境界を接する隣人とのトラブル […]
マンションの値段を調べる方法とは？新築と中古分けてご紹介！
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開催が予定されている国際競技大会の影響もあり、都心を中心に新築マンション値段が高騰しています。 中古マンションでも、築年数が浅い物件や立地条件がよいエリアにある場合は値段設定が高めです。 マンションを購入する際には、いく […]
マンション売却の相場価格を知る方法とは？高く売るコツとコスト相場を解説
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マンションを売却する際は、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。 そのため、自分で相場を把握するのは難しいと考えている人もいるのではないでしょうか。 しかし、マンションの相場は自分でも調べられます。 マンションの相場 […]
家を貸すメリット・デメリットを詳しく解説！流れやトラブル対処法もご紹介！
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家を相続した場合や、国内転勤・海外赴任に伴う引っ越しなどで自宅が空いてしまう場合、人に貸して有効活用することが可能です。 ただ、今まで賃貸経験のない人にとっては「家を貸す手順がわからない」「貸主の仕事にはどんなものがある […]
離婚時の財産分与で家を売らない方法は？在宅ローンの有無や名義変更時の流れについて解説
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今、住んでいる家が持ち家なら、離婚したらどうなるのか心配ではありませんか？離婚協議で財産分与をどうすればよいか悩んでいる人も多いのではないのでしょうか。 離婚前にしっかりと取り決めをしておかないと、後々大きなトラブルに発 […]
土地譲渡にかかる税金はいくら？節税方法や計算方法をわかりやすく解説！
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所有する土地を譲渡した場合、様々な税金が発生します。そのため、実際にどのような種類の税金があり、いくら支払う必要があるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 土地の譲渡によって利益が発生した場合はもちろん、譲 […]
火災保険とは何？基礎から徹底解説！安く抑える方法や選び方もご紹介！
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万が一の災害に備えられる火災保険。 火災保険は契約するべきなのだろうか、名前を聞いたことはあるが実際どのような保険なのだろう、と悩んだことはありませんか。 今回は、火災保険の概要や補償範囲、保険料を安くするためのテクニッ […]
借地借家法とはどんな法律？土地を借りる前に知りたいポイント
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借地借家法は土地や建物を貸す人にとっても借りる人にとっても、非常に重要な法律です。 しかし、具体的に借りる側にとってどのような法律なのか理解しにくいかと思います。 ここでは借地借家法についての概要や、借りた場合に適用され […]
不動産売却の媒介契約とは何？3種類の違いと選び方を詳しく解説！
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不動産売却の売却を考えているなら、依頼する不動産会社との媒介契約について把握しておくことが大切です。 媒介契約とは、売却方法や報酬などについて売主と仲介業者との間であらかじめ取り決めておく「約束」で、きちんと取り決めてお […]
高い土地と安い土地の違いとは？土地の価格が決まる要因について解説
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土地を売却する際には、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。土地の売り出し価格は、不動産会社から提示された査定額を基に設定されます。 しかし、実際に土地の価格がどのように決まるのか、気になる人も多いのではないでしょう […]
中古マンションの価格相場を調べよう｜おすすめ検索サイトを紹介
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「新築よりお手頃」「自分でカスタマイズできる」など、近年、中古マンションが注目されています。 また、中古マンション売買を検討している人にとっても、その「価格相場」は気になるところでしょう。 実際、中古マンションの査定の流 […]
【2023年最新】円安で、不動産市場の今後は？価格下落に備えた4つの対策を紹介
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世界的な景気の停滞や、社会問題である空き家問題、宅地の増加要因となる可能性がある2022年問題など、不動産市場の今後にかかわる出来事が多くあります。 新たに不動産を購入したい人や投資用不動産を所有している人にとっては、不 […]
築年数の古いマンションを売却するコツとは？高く売る方法やポイントを解説
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木造住宅に比べると、鉄筋コンクリート造のマンションの寿命は長いといわれています。しかし、物件種別に関わらず住宅は築年数に応じて価値が下落するのが一般的です。 マンションも築年数が古くなると建物自体も劣化していくため、一定 […]
古いアパートのメリット・デメリット｜選び方のポイントやおしゃれに魅せるコツ
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築年数が浅いアパートに比べて、古いアパートは家賃が安い場合が多いです。 古いアパートは外観が古くなっているため、内装も古いとイメージする人も多いのではないでしょうか。 しかし、物件を選ぶ際のポイントを押さえておけば、築年 […]
マンション査定の完全ガイド！査定の種類や注意点を詳しく紹介！
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進学や就職などで子どもが独立し、これまで住んでいたファミリータイプのマンションから、夫婦2人のマンションへの住み替えを検討している人もいるのではないでしょうか。 この記事では、今住んでいるマンションを査定に出して住み替え […]
住み替えの流れを徹底解説｜売り先行と買い先行のメリット・デメリットについて
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住宅自体の劣化やライフスタイルの変化などがきっかけで、住み替えを検討している人も多いのではないでしょうか。 しかし、国土交通省のデータによると、次の表で示すように住み替えを検討していても資金不足で実現できていない人が多い […]
もらい火には火災保険で備える！他人へのもらい火特例もご紹介！
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何時、火災が生じるか予測はできません。 どれだけ自分が気をつけていても、第三者が火災を起こし、もらい火によって自分の住居が燃える可能性もあります。 仮にそのような事態が起きたら、相手に損害賠償の請求をすれば良いと思ってい […]
中古の家を売ると決めたら何から始める？押さえておきたいポイントを解説
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ライフスタイルやライフステージの変化など、家を売却して住み替えるタイミングは人それぞれです。いざ家を売却したいと考えていても、どのような流れで進めていくのか不安を感じている方もいるかと思います。 家の売却は、想像以上に時 […]
不動産査定サイトのおすすめ10選！各サイトの評判やメリット・デメリットを解説
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自分が所有する不動産がどのくらいの価格で売れるのか、事前に知りたいと考える方も多いです。 そこでおすすめしたいのが不動産の一括査定サイトです。 一度に複数の不動産会社へ査定の依頼ができる便利さもあり、既に多くのユーザーが […]