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「不動産に関わる税金について知りたい」の記事一覧

不動産の取得・保有・売却・相続に関わる税金を解説!賢い節税方法も!

土地やマンション、一戸建てといった不動産の売買をする際、売却(購入)価格時に税金がかかるのはご存じの方も多いと思います。 しかし、不動産は保有しているだけでも税金がかかりますし、相続時にも税金がかかるのです。 この記事で […]

マンション売却にかかる税金はいくら?節税と計算方法を詳しく解説!

マンションを売却したら「売却代金が入ってきて終わり」と思っている人は多いのではないでしょうか。しかし、不動産は、売却時にも税金がかかります。不動産の売却にはさまざまな特例があるので、基本的なルールを把握しておくことが大切です。マンションを売却時の税金について解説します。

不動産売却する際に確定申告と節税方法|失敗しないための手続き方法も

不動産売却の際、「税金の申告をどうすればいいのかわからず、困っている」「確定申告はするべきなのかどうか」など悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 不動産売却の際に確定申告が必要な場合と不要な場合、また必要書類やその手 […]

土地売却のときに課税される税金の種類と特別控除の条件・種類について解説

土地を売却すると、売却代金が手に入ります。 しかし、売却に伴って様々な税金が課されるため、支払うお金も発生します。 また、税金は1種類だけでなく、税金の種類によって税額も異なります。 場合によっては高額になる可能性がある […]

不動産売買契約書に貼る印紙とは何?印紙税の課税額と貼り忘れの対処をご紹介!

不動産を売る時、または買う時には様々な費用がかかりますが、意外とネックになるのが印紙税です。 これは、不動産取引のような重要な契約をする際、印紙を貼り付けて押印をします。 これを「印紙税」と呼び、不動産売買のような大きな […]

土地譲渡にかかる税金はいくら?節税方法や高く売るコツをご紹介!

所有する土地を譲渡した場合、様々な税金が発生します。そのため、実際にどのような種類の税金があり、いくら支払う必要があるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 土地の譲渡によって利益が発生した場合はもちろん、譲 […]

土地相続放棄の手続き方法と注意点を解説!デメリットもしっかり把握しよう!

親からの資産を相続することによって、マイナスになってしまう負の資産があるということを知っていますか? いらない土地や空き家などマイナスになってしまうことがあらかじめわかっている場合は、親の資産を相続しない「相続放棄」する […]

不動産譲渡に使える特別控除を詳しく説明!節税のポイント及び注意点も解説!

不動産を売却すると、売却価格に応じて一時的にまとまった金額が手に入ると安易に考えがちです。 しかし、土地や住宅といった不動産の売却で得た金額が、全て手に入るわけではない可能性もあります。 なぜなら、不動産を売却する際に出 […]

借地権を相続する際の注意点とは?手続のポイントや相続税についてわかりやすく解説

借地権とは、建物を建てるために地主に地代を払い土地を借りることができる権利で、借地人が亡くなった場合には、借地権付きの土地も所有権の土地と同様に相続を行う事ができます。 しかし、借地権を相続する場合は所有権の土地と違う部 […]

土地相続の必要手続・費用を徹底解説!注意点を把握してスムーズに行おう

急に親の土地を相続することになった場合、どのように進めて良いか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか。 土地を含む不動産に関する手続きは、個別性が高い上にステップが多く手間がかかります。さらに税金など相続人が支払う費用 […]

不動産売却時の譲渡所得とは?税金計算と確定申告の節税方法をご紹介!

不動産売却で利益を得た場合、翌年には確定申告のうえで納税しなくてはなりません。 申告の経験が無かったり、不動産取引が初めての場合、手続きの方法や用意するべき書類などがわからないというケースも多いです。 不動産にまつわる税 […]