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「不動産に関わる税金について知りたい」の記事一覧

マンション売却にかかる税金はいくら?節税と計算方法を詳しく解説!

マンションを売却したら「売却代金が入ってきて終わり」と思っている人は多いのではないでしょうか。しかし、不動産は、売却時にも税金がかかります。不動産の売却にはさまざまな特例があるので、基本的なルールを把握しておくことが大切です。マンションを売却時の税金について解説します。

土地売却にかかる税金の計算方法|控除を活用した節税方法やシミュレーションまで

土地を売却すると、売却代金が手に入ります。 しかし、売却に伴って様々な税金が課されるため、支払うお金も発生します。 また、税金は1種類だけでなく、税金の種類によって税額も異なります。 場合によっては高額になる可能性がある […]

不動産の売却損をうまく活用する方法!確定申告や損益通算のやり方を解説

マイホーム(居住用財産)を売却しなければならない時、考えてしまうのが税金について。 不動産はまとまったお金が入るので「たくさん税金を支払う必要があるのでは?」と思う方もいるのではないでしょうか。 しかし、個人がマイホーム […]

不動産の売買契約書に印紙は必要?貼り忘れた場合の対処法や印紙代を解説

不動産を売る時、または買う時には様々な費用がかかりますが、意外とネックになるのが印紙税です。 これは、不動産取引のような重要な契約をする際、印紙を貼り付けて押印をします。 これを「印紙税」と呼び、不動産売買のような大きな […]

土地譲渡にかかる税金はいくら?節税方法や計算方法をわかりやすく解説!

所有する土地を譲渡した場合、様々な税金が発生します。そのため、実際にどのような種類の税金があり、いくら支払う必要があるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 土地の譲渡によって利益が発生した場合はもちろん、譲 […]

不動産・土地相続に必要な手続きと流れ|必要書類や費用、税金まで解説

財産を譲り受ける方法は、親など被相続人の死後に受ける「相続」と、生きている間に財産を受け渡す「生前贈与」の2種類があり、方法などについては、どちらもきちんと法律で定められています。 相続で譲り受ける財産は現金というイメー […]

不動産譲渡に使える特別控除を詳しく説明!節税のポイント及び注意点も解説!

不動産を売却すると、売却価格に応じて一時的にまとまった金額が手に入ると安易に考えがちです。 しかし、土地や住宅といった不動産の売却で得た金額が、全て手に入るわけではない可能性もあります。 なぜなら、不動産を売却する際に出 […]

借地権を相続する際の注意点とは?手続のポイントや相続税についてわかりやすく解説

借地権とは、建物を建てるために地主に地代を払い土地を借りることができる権利で、借地人が亡くなった場合には、借地権付きの土地も所有権の土地と同様に相続を行う事ができます。 しかし、借地権を相続する場合は所有権の土地と違う部 […]

不動産の相続税いくらになる?計算方法や払えないときの対処法を徹底解説

突然、不動産を相続することになったものの、「何からどう対処して良いか分からない」という人は、案外多いようです。 また、相続を経験したことがないなら、不動産の相続によって課せられる相続税が、一体どれぐらいの金額になるのか、 […]

土地相続に必要な手続き・費用を徹底解説!知っておきたい相続の注意点やポイントは?

急に親の土地を相続することになった場合、どのように進めて良いか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか。 土地を含む不動産に関する手続きは、個別性が高い上にステップが多く手間がかかります。さらに税金など相続人が支払う費用 […]

不動産売却時の譲渡所得とは?税金計算と確定申告の節税方法をご紹介!

不動産売却で利益を得た場合、翌年には確定申告のうえで納税しなくてはなりません。 申告の経験が無かったり、不動産取引が初めての場合、手続きの方法や用意するべき書類などがわからないというケースも多いです。 不動産にまつわる税 […]