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「不動産の税金・ローン」の記事一覧

不動産の取得・保有・売却・相続に関わる税金を解説!賢い節税方法も!

土地やマンション、一戸建てといった不動産の売買をする際、売却(購入)価格時に税金がかかるのはご存じの方も多いと思います。 しかし、不動産は保有しているだけでも税金がかかりますし、相続時にも税金がかかるのです。 この記事で […]

住宅ローン控除とは?減税の仕組みや固定資産税が返ってくる方法も紹介

「住宅ローン控除」という言葉を聞いたことがある方は多いと思います。ただ、住宅ローン控除の仕組みや適用条件をくわしく説明できる方は少ないのではないのでしょうか。 この記事では住宅ローン控除の仕組みや要件、必要書類などをご紹 […]

不動産売買契約書に貼る印紙とは何?印紙税の課税額と貼り忘れの対処をご紹介!

不動産を売る時、または買う時には様々な費用がかかりますが、意外とネックになるのが印紙税です。 これは、不動産取引のような重要な契約をする際、印紙を貼り付けて押印をします。 これを「印紙税」と呼び、不動産売買のような大きな […]

投資用マンションのローンを利用する流れ|返済に困ったときの対処法も解説

近年は、投資家や高所得者層でなくても不動産投資を始める人が増えています。 不動産投資の目的は、投資用物件を利用して利益を得ることです。 ただし、他の投資方法と同様に、不動産投資にも全くリスクがない訳ではありません。 手元 […]

土地の先行融資や建物と一本化で住宅ローンを組む2種類の方法を紹介

マイホームを注文住宅にしたいと考えているなら、まずは土地を購入する必要があります。借地を探すという手もありますが、土地の購入も考えている場合、気になるのがローンです。 マイホームを購入する際の融資としては「住宅ローン」が […]

山林の土地の固定資産税について解説|3つのポイントを押さえよう

近年は「相続による」空き家問題が深刻化しており、放置されたままの家や土地が全国各地に存在します。これは、山林にも同様のことがいえます。 このような状況を受けて、林野庁では森林の適切な整備や保全などを目的として「森林の土地 […]

固定資産税の平均額はいくら?相場の調べ方や安くする方法をご紹介

不動産を所有していると、毎年固定資産税を支払わなければなりません。 これは義務ですので支払いは必須ですが、金額が本当に正しいのか、平均はいくらぐらいなのかと疑問に持つ人もいるでしょう。 固定資産税はどのように決められてい […]

不動産譲渡に使える特別控除を詳しく説明!節税のポイント及び注意点も解説!

不動産を売却すると、売却価格に応じて一時的にまとまった金額が手に入ると安易に考えがちです。 しかし、土地や住宅といった不動産の売却で得た金額が、全て手に入るわけではない可能性もあります。 なぜなら、不動産を売却する際に出 […]