【2024年版】低金利でおすすめしたい住宅ローンランキング
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住宅購入時に活用する住宅ローン。様々な種類があり、結局何が良いのかと迷ってしまう人もいるでしょう。 しかし住宅ローンを適当に選んでしまうと、総支払額に数百万円の差が生まれる場合や、納得のいく保障内容が付帯していないという […]
「不動産のローン」の記事一覧
住宅ローンの借り換えってした方が良い？実際の事例を交えて解説
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金利が住宅ローンの借り換えについて分かりやすく解説します。 借り換えをした方が良い、またはしないほうが良いパターンについて紹介する他、住宅ローン借り換えをした場合のシミュレーションや借り換え事例についてもご紹介します。 […]
土地の先行融資や建物と一本化で住宅ローンを組む2種類の方法を紹介
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マイホームを注文住宅にしたいと考えているなら、まずは土地を購入する必要があります。借地を探すという手もありますが、土地の購入も考えている場合、気になるのがローンです。 マイホームを購入する際の融資としては「住宅ローン」が […]
住宅ローンを一括返済するメリットは？手数料をシミュレーション！
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住宅ローンで借り入れた資金を１度に返済する一括返済について、この記事では全額返済するメリットや、手数料をはじめとするデメリットについて説明します。 また、一括返済でかかる手数料も含めた返済シミュレーションも行うので、一括 […]
固定金利と変動金利はどちらが良い？両者のメリット・デメリットを徹底比較
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住宅ローンなどで借り入れをする祭には、主に固定金利と変動金利のどちらを選ぶことになります。 ただ、はじめてローンを借りる人にとってはどちらを選ぶべきなのか判断がつきづらいと思います。 この記事では固定金利と変動金利につい […]
不動産担保ローンは無職や高齢者でも利用できる？審査に通るコツとは
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通常、ローンを利用する際には、給与や事業収入など毎月の収入があることを求められます。 しかし不動産担保ローンであれば、無職や高齢者であっても土地や戸建て、マンションなどの不動産を担保にすることで融資を受けられる可能性があ […]
不動産担保ローンの借入限度額が決まる要因は？査定の基準を解説
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不動産担保ローンを利用して資金を調達する際には、担保や申込者の支払い能力に応じた「借入限度額」が設定されます。 それでは、不動産担保ローンの借入限度額について、金融機関が限度額を決めるために重視する要素や、査定の方法につ […]
不動産担保ローンとは？選び方や利用の流れを詳しく解説！
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「子供の受験を控えていてまとまったお金が必要になった」「事業の運転資金を確保したい」旧な出費が必要になった時に頼りになるのが、不動産担保ローンです。 しかし、不動産担保ローンを始めて利用する方の中には、不動産担保ローンと […]
不動産担保ローンのおすすめ金融機関を種類別に紹介！選び方のポイントも解説
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不動産を担保に資金の融資を受ける「不動産担保ローンの金融機関について、当記事では編集部が厳選した3社を紹介する他、「銀行」「ノンバンク」それぞれのおすすめも数多くご紹介します。 各者の金利や手数料、おすすめポイントについ […]
【最新版】不動産投資ローンの金利を徹底比較！低金利で融資を受けるポイントも解説
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「不動産投資ローンを利用したいけれど金融機関を選びきれない」 「不動産投資をするため、ローン金利を比較して違いを知りたい」 不動産投資ローンは高額なので、選ぶ際に迷う方も多いのではないでしょうか。 金融機関の種類によって […]
住み替えローンとは何？注意点や申請方法を詳しくご紹介
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住宅ローンの残債がある物件は、売却によってローンを完済しなければなりません。しかし、売却後にローン残債があっても、住み替えローンを利用すると、住み替えは可能となります。住み替えローンについての知識を深め、賢く利用しましょう。
住宅ローン減税を受けるための必要書類と手続きをご紹介
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住宅ローン減税は住宅を所有している人にとって、とても大きな節税対策です。 減税を受けるためには、1年目に確定申告を行う必要があります。 今回は住宅ローン減税を受けるために必要な書類や手続きを、詳しく解説していきます。 住 […]
住宅ローン減税を受けられる期間と手続き方法を詳しく解説！
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金融機関からローンを組んで住宅を取得した人が必ず行うべきなのが、住宅ローン減税です。 住宅ローン減税は税金控除の中でも数十万も控除を受けることができる大きな節税対策です。 今回は住宅ローン減税を受けるため期間や申請する方 […]
住宅ローン控除とは？減税の仕組みや固定資産税が返ってくる方法も紹介
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「住宅ローン控除」という言葉を聞いたことがある方は多いと思います。ただ、住宅ローン控除の仕組みや適用条件をくわしく説明できる方は少ないのではないのでしょうか。 この記事では住宅ローン控除の仕組みや要件、必要書類などをご紹 […]
家のローンの厳しさを考察！苦しい原因や対策を徹底解説
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家のローンを組むのは、マイホーム選びと同じくらい重要です。 金利が0.5%異なるだけでも、総支払額は約500万円の差が生まれることもあります。 この記事では、実際に家のローンのシミュレーションを行いつつ、住宅ローン返済の […]
リフォームローンの金利の種類・相場・おすすめローン比較解説
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近年、リフォーム時に借り入れが可能な「リフォームローン」が一般的になってきました。 リフォームローンを利用すれば、まとまった現金がなくても自宅のリフォームを行うことが可能になります。 リフォームローンを検討するとき、気に […]
住宅ローンの残高を確認する4つの方法｜今後の人生計画に役立てよう
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戸建てやマンションといった不動産を購入する際には、住宅ローンを利用する人がほとんどです。 借り入れた金額と利息を毎月返済していても、現在の残高が気になる人も多いのではないでしょうか。 この記事では、住宅ローンの残高を確認 […]
住宅ローンの連帯保証人は原則不要！例外な6つのケースも解説
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借入れの必須条件とされることが多い連帯保証人。 その理由は、借入れをした人が返済不可能になったとしても、貸したお金をほぼ確実に回収することが可能だからです。 そのため、連帯保証人を立てなければ、借入れ相談に応じてもらえな […]
年収の8倍は危険！住宅ローンの借入適性額を徹底解説！
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マイホーム購入で多くの人が検討すると考えられる住宅ローン。可能であれば、住宅ローンの支払いで苦しみたくないですよね。 「住宅ローンを検討しているが、自分はいくらまでなら無理なく返せていけるのだろうか」と悩んでいる人もいる […]
リバースモーゲージはマンションに適用できる？条件や注意点を詳しく解説
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2019年に金融庁が公表した「老後資金2,000万円問題」によって、政府はNISAやiDeCoといった非課税投資を紹介して国民に老後資金の蓄えを推進しましたが、リスクが全くない訳ではありません。 すでに住宅を所有している […]