「土地・不動産売却」の記事一覧

現在不動産を所有している方で、もしかしたら売却を考えているという方もいるでしょう。 そこで気になるのは「住宅ローン完済前でも不動産を売却できるのか」ではないでしょうか。 結論から言いますと、2つの条件を満たしていれば住宅 […]

離婚をするときに、問題になるのが「お金」のことです。 離婚時の財産分与の内容は、原則は夫婦間の話し合いによって決めるものです。しかし、お互いの希望がかみ合わずにスムーズに進まないケースも多いです。 財産分与をスムーズに進 […]

不動産売買では、「仲介」や「媒介」という言葉が存在します。 「仲介」と聞くと、不動産会社があいだに入って売買を進めていくことをイメージする人もいると思います。 では、不動産取引において「媒介」とは何を指しているのでしょう […]

家や土地などの不動産を所有していると、毎年固定資産税を納めなくてはなりません。空き家であっても同様に納税義務が発生します。 また、空き家は放置すると様々な問題を引き起こすので、定期的な管理が必要です。住んでいなくても、空 […]

農林水産省の外局として設置されている林野庁の調査によると、平成29年3月31日における日本の森林率は67％であることがわかっています。 このうち私有林が約60％を占めています。 この記事では山林を売却する際の相談先や流れ […]

昨年、実家の土地と家を売却した人の中には、自分が確定申告の対象になるのか気になる人は多いのではないでしょうか。 この記事では、「確定申告はやったことがないので、難しそう」と感じている人に向けて、会社員でもできる確定申告の […]

「路線価」はその名の通り、道路に面した土地の価格です。国や各市区町村が算定し、土地に対する課税の基準としています。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類があり、土地を取得する際の税金や、売却どきの価格 […]

不動産の売買を行う際には、売主と買主の間で売買契約を締結します。 この売買契約の締結の際に、重要な役割を担っているのが「手付金」です。不動産の売却や購入が初めての方は、「手付金」という言葉を聞いたことがない人も多いかもし […]

マンションは戸建よりも寿命が長いですが、では、具体的にどれくらいの期間住むことができるのかご存知でしょうか。 とくに、中古マンションの購入を検討している場合には、マンションの「耐用年数」について　あらかじめ知っておかない […]

近年の日本は高齢社会となり、全国各地で空き家問題が深刻化している状況です。 家を相続しても誰も居住しなければ空き家となり、適切な管理がなされていなければ倒壊や崩壊のリスクが高まります。 また、築年数が古い家の場合、売り出 […]