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「土地・不動産売却」の記事一覧

家の査定方法と流れを詳しく解説!金額高くする方法と査定ポイントも!

不動産の査定を依頼する機会が訪れることは、それほど多くはありません。しかし、いざ大切な土地や建物を売る必要に迫られたときには、当然ながら不動産の価値を適正に評価してもらいたいものです。 そのためにも、査定のしくみを知るこ […]

土地売却時の値段相場調べ方と注意点を解説!高く売るコツも含めてご紹介!

土地の売却を考え始めたとき、多くの人が自分の土地にどれくらいの値段が付くかが気になるのではないでしょうか。 土地は世の中に全く同じものが存在しないため、「定価」という概念がありません。 土地の値段は、取引市場での需要と供 […]

土地相続に必要な手続き・費用を徹底解説!知っておきたい相続の注意点やポイントは?

急に親の土地を相続することになった場合、どのように進めて良いか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか。 土地を含む不動産に関する手続きは、個別性が高い上にステップが多く手間がかかります。さらに税金など相続人が支払う費用 […]

マイホームを売却する流れと高く売るコツを紹介!不動産会社選びのポイントも!

家を売却する際には、事前に売却の手順や税金・費用などの知識をつけておくことが大切です。マイホーム売却で必要な知識を、家の売却が初めての方でもわかりやすいようにまとめています。売却成功の鍵ともいえる不動産会社の選び方も併せて解説しています。

マンション売却にかかる手数料や費用はいくら?金額を抑える方法もご紹介!

マンション売却の際にどれくらいの手数料や費用がかかるのか不安に感じていませんか。マンション売却には様々な費用がかかり、場合によっては大きな金額の資金が必要です。売却活動を始める前に手数料や費用について確認して、準備を進めておきましょう。

リロケーションとは何?メリット・デメリットや注意点を詳しく解説!

一定期間家を空けることになった場合、空き家のままローンを払い続けるのはもったいないです。しかし、家を売るつもりがないのであれば、「リロケーション」を検討しましょう。リロケーションとはなにか、メリット・デメリット、やり方などを解説します。

不動産の権利書とは?所有権移転登記方法と紛失時の対処まで解説

不動産の権利書は、住宅ローンの借り入れで抵当権を設定する時や売却の時に必要な書類です。贈与や財産分与の際にも必要になるため、保管場所を明確にしておくことが大切です。この記事を読んで権利書に対する理解を深め、いざという時に備えておきましょう。

不動産売却時の譲渡所得とは?税金計算と確定申告の節税方法をご紹介!

不動産売却で利益を得た場合、翌年には確定申告のうえで納税しなくてはなりません。 申告の経験が無かったり、不動産取引が初めての場合、手続きの方法や用意するべき書類などがわからないというケースも多いです。 不動産にまつわる税 […]

マンション買い替えを成功するポイントとは?流れや必要費用も解説!

マンションの買い替えには、住んでいる不動産を先に売却する「売り先行」と、新しい住居を購入してから家を売却する「買い先行」があります。 売り先行と、買い先行では売却までの流れが異なるほか、必要な費用も異なってきます。 この […]

【完全版】土地売却で必要なことが分かる!手続き方法や費用、おすすめの不動産会社も紹介

土地を売りたいと思っているのであれば、まずは何が必要なのかを把握することから始めましょう。 全てを不動産会社に任せることはできず、自分で行うべきことも色々とあります。 この記事では、土地を売りたい人は知る必要がある、土地 […]

不動産売買における相場の調べ方|適正価格の見極め方やおすすめの査定サイトを紹介

適正な価格で不動産売買を成功させようと思ったとき、まずは、自分の不動産(または物件)にどのくらいの価値があるのか知っておく必要があります。 建物の価値は、経年劣化や老朽化などにより、購入時よりも安くなってしまうことが多い […]