土地売却時の値段相場調べ方と注意点を解説！高く売るコツも含めてご紹介！
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土地の売却を考え始めたとき、多くの人が自分の土地にどれくらいの値段が付くかが気になるのではないでしょうか。 土地は世の中に全く同じものが存在しないため、「定価」という概念がありません。 土地の値段は、取引市場での需要と供 […]
「土地・不動産売却」の記事一覧
土地相続に必要な手続き・費用を徹底解説！知っておきたい相続の注意点やポイントは？
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急に親の土地を相続することになった場合、どのように進めて良いか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか。 土地を含む不動産に関する手続きは、個別性が高い上にステップが多く手間がかかります。さらに税金など相続人が支払う費用 […]
【土地売買の流れ】必要書類やかかる費用を分かりやすく紹介
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土地の売買では日用品や家電よりも遥かに高額な取引になるため、不安が付き物です。 この記事では、土地の売買を検討されている方に役立つ情報を分かりやすくお伝えします。 「売主」「買主」それぞれの売買の流れや必要書類、かかる費 […]
マイホームを売却する流れと高く売るコツを紹介！不動産会社選びのポイントも！
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家を売却する際には、事前に売却の手順や税金・費用などの知識をつけておくことが大切です。マイホーム売却で必要な知識を、家の売却が初めての方でもわかりやすいようにまとめています。売却成功の鍵ともいえる不動産会社の選び方も併せて解説しています。
マンション売却にかかる手数料や費用はいくら？金額を抑える方法もご紹介！
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マンション売却の際にどれくらいの手数料や費用がかかるのか不安に感じていませんか。マンション売却には様々な費用がかかり、場合によっては大きな金額の資金が必要です。売却活動を始める前に手数料や費用について確認して、準備を進めておきましょう。
リロケーションとは何？メリット・デメリットや注意点を詳しく解説！
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一定期間家を空けることになった場合、空き家のままローンを払い続けるのはもったいないです。しかし、家を売るつもりがないのであれば、「リロケーション」を検討しましょう。リロケーションとはなにか、メリット・デメリット、やり方などを解説します。
不動産の権利書とは？所有権移転登記方法と紛失時の対処まで解説
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不動産の権利書は、住宅ローンの借り入れで抵当権を設定する時や売却の時に必要な書類です。贈与や財産分与の際にも必要になるため、保管場所を明確にしておくことが大切です。この記事を読んで権利書に対する理解を深め、いざという時に備えておきましょう。
路線価の調べ方と具体的な計算方法｜専門家が分かりやすく解説
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土地や家などの不動産の価値を調べる際、またマンションの売却などで相場を調べる際などに、「路線価」という言葉をよく見かけます。 路線価は、土地の価値を知ることができる土地評価額の一つです。しかし、土地評価額は、路線価だけで […]
事故物件の売却をスムーズに行う方法を注意点も併せて解説
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予期せぬ出来事から、自分が所有している物件が事故物件となってしまうこともあります。そして、事故物件を持つ人は、多くの場合、早く売却したいと考えるでしょう。 しかし、事故物件は普通の物件と同じように売却できるのでしょうか。 […]
不動産売却時の譲渡所得とは？税金計算と確定申告の節税方法をご紹介！
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不動産売却で利益を得た場合、翌年には確定申告のうえで納税しなくてはなりません。 申告の経験が無かったり、不動産取引が初めての場合、手続きの方法や用意するべき書類などがわからないというケースも多いです。 不動産にまつわる税 […]
中古マンションの売り時ポイント徹底解説！大切なのは築年数？
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買い替えなどを理由に、これまで住んできたマンションを少しでも高く売りたいと考えている方は、売り時を事前に調査しておきましょう。 「築年数別の売れやすさ」「売れやすいタイミング」「価格が変動する理由」を知ることで、売り時を […]
マンション買い替えを成功するポイントとは？流れや必要費用も解説！
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マンションの買い替えには、住んでいる不動産を先に売却する「売り先行」と、新しい住居を購入してから家を売却する「買い先行」があります。 売り先行と、買い先行では売却までの流れが異なるほか、必要な費用も異なってきます。 この […]
自宅売却で知っておきたい！売却の流れや費用を業界経験者が解説
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自宅の売却で失敗しないためには、ある程度必要な知識を身につけておく必要があります。知識がないと、低い価格で売ることになってしまったり、売却すらできなかったりすることがあるので気をつけましょう。 必要な知識と言っても、専門 […]
任意売却とは？事前の確認事項や競売との違いについて徹底解説
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住宅ローンの支払いが苦しくなってしまったときに、競売を回避するための一つの選択肢として「任意売却」という方法があります。 任意売却は、相談先やフロー、準備書類など、一般的な不動産売却とは異なる部分があるため、事前に知識を […]
【完全版】土地売却で必要なことが分かる！手続き方法や費用、おすすめの不動産会社も紹介
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土地を売りたいと思っているのであれば、まずは何が必要なのかを把握することから始めましょう。 全てを不動産会社に任せることはできず、自分で行うべきことも色々とあります。 この記事では、土地を売りたい人は知る必要がある、土地 […]
不動産売買における相場の調べ方｜適正価格の見極め方やおすすめの査定サイトを紹介
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適正な価格で不動産売買を成功させようと思ったとき、まずは、自分の不動産（または物件）にどのくらいの価値があるのか知っておく必要があります。 建物の価値は、経年劣化や老朽化などにより、購入時よりも安くなってしまうことが多い […]
古家付き土地を売却するコツは？高く売る方法と流れを詳しく解説
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「古家付きの土地」を所有しているけれど、売却方法がわからずそのまま放置していないでしょうか？ 古家物件を売却するためには、所有物件の条件や状態によって、古家を解体する、古家を残す、古家をリフォームやリノベーションをするな […]
古い家を売る方法と流れ｜問題点も把握して最善策を考えよう
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古い家は、住んでいても空き家の状態でも、管理や維持費が大変で次第に負担がかかります。 その負担から解放されたいと考えている方は、古い家を売る方法を把握し、より良い方法で売りましょう。 この記事を読んでいただければ、古い家 […]
今後マンション価格はどうなる？地域性とマンションの質で判断
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マンションは近年、プチバブルといわれるような価格高騰をしています。今後も同じように価格高騰が続くのでしょうか？ 現状から判断すると、今後も価格が同じように高騰し続けることは難しいかもしれません。 なぜなら、マンション価格 […]
農地売却のやり方とルール｜おすすめの査定サイトや必要費用を紹介
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耕作しない農地を相続し、売りに出したいのですが、普通の不動産売買の方法で売れるのでしょうか？ 答えは、普通の宅地のようには売れません。そのまま農地として売り出すか、地目変更をしてからの売却となります。流れも手続きも、普通 […]