古い家のリフォームにはいくらかかる？方法別の費用相場を紹介
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家は築年数に応じて劣化していくのが一般的です。木造住宅の場合は、30年程度が寿命だと考えられています。ただし、築年数が30年経つと住めなくなるというわけではありません。 その背景には家が古くなると様々な場所に不具合が生じ […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
【2023年最新】円安で、不動産市場の今後は？価格下落に備えた4つの対策を紹介
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世界的な景気の停滞や、社会問題である空き家問題、宅地の増加要因となる可能性がある2022年問題など、不動産市場の今後にかかわる出来事が多くあります。 新たに不動産を購入したい人や投資用不動産を所有している人にとっては、不 […]
築年数の古いマンションを売却するコツとは？高く売る方法やポイントを解説
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木造住宅に比べると、鉄筋コンクリート造のマンションの寿命は長いといわれています。しかし、物件種別に関わらず住宅は築年数に応じて価値が下落するのが一般的です。 マンションも築年数が古くなると建物自体も劣化していくため、一定 […]
リフォーム費用の相場と安く抑えるコツ！全面と部分別で解説
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木造の戸建の寿命は30年と言われています。さらに長期間住み続けるには、修繕が必要になってくるでしょう。これに伴い、リフォームを検討する人も少なくありません。 リフォームは、その規模や内容によってかかる費用に差があります。 […]
不動産投資の成功率・失敗率｜成功率を高める方法やリスクを解説
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不動産投資を始めてみたいけれど、知識がないと失敗しやすいというイメージを持っている人もいるのではないでしょうか。 成功率がどの程度なのか、どうやったら成功率を高められるかを知っておけば、不動産投資で収入を得ることもできま […]
リフォームの見積もり完全ガイド｜費用・注意点・相場
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リフォームをしたいけれども、まず何をすればよいのかわからない、リフォームの見積もりを依頼したいけれども、断れるかどうかが心配、などという人も多いのではないでしょうか。 リフォームは、部屋の状態や希望する内容によって工事費 […]
山林の土地の固定資産税について解説｜3つのポイントを押さえよう
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近年は「相続による」空き家問題が深刻化しており、放置されたままの家や土地が全国各地に存在します。これは、山林にも同様のことがいえます。 このような状況を受けて、林野庁では森林の適切な整備や保全などを目的として「森林の土地 […]
古いアパートのメリット・デメリット｜選び方のポイントやおしゃれに魅せるコツ
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築年数が浅いアパートに比べて、古いアパートは家賃が安い場合が多いです。 古いアパートは外観が古くなっているため、内装も古いとイメージする人も多いのではないでしょうか。 しかし、物件を選ぶ際のポイントを押さえておけば、築年 […]
マンション査定の完全ガイド！査定の種類や注意点を詳しく紹介！
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進学や就職などで子どもが独立し、これまで住んでいたファミリータイプのマンションから、夫婦2人のマンションへの住み替えを検討している人もいるのではないでしょうか。 この記事では、今住んでいるマンションを査定に出して住み替え […]
住み替えの流れを徹底解説｜売り先行と買い先行のメリット・デメリットについて
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住宅自体の劣化やライフスタイルの変化などがきっかけで、住み替えを検討している人も多いのではないでしょうか。 しかし、国土交通省のデータによると、次の表で示すように住み替えを検討していても資金不足で実現できていない人が多い […]
固定資産税の平均額はいくら？相場の調べ方や安くする方法をご紹介
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不動産を所有していると、毎年固定資産税を支払わなければなりません。 これは義務ですので支払いは必須ですが、金額が本当に正しいのか、平均はいくらぐらいなのかと疑問に持つ人もいるでしょう。 固定資産税はどのように決められてい […]
もらい火には火災保険で備える！他人へのもらい火特例もご紹介！
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何時、火災が生じるか予測はできません。 どれだけ自分が気をつけていても、第三者が火災を起こし、もらい火によって自分の住居が燃える可能性もあります。 仮にそのような事態が起きたら、相手に損害賠償の請求をすれば良いと思ってい […]
中古の家を売ると決めたら何から始める？押さえておきたいポイントを解説
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ライフスタイルやライフステージの変化など、家を売却して住み替えるタイミングは人それぞれです。いざ家を売却したいと考えていても、どのような流れで進めていくのか不安を感じている方もいるかと思います。 家の売却は、想像以上に時 […]
不動産査定サイトのおすすめ10選！各サイトの評判やメリット・デメリットを解説
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自分が所有する不動産がどのくらいの価格で売れるのか、事前に知りたいと考える方も多いです。 そこでおすすめしたいのが不動産の一括査定サイトです。 一度に複数の不動産会社へ査定の依頼ができる便利さもあり、既に多くのユーザーが […]
住宅ローン中の家を売る条件とは？税金対策や注意点まとめ
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現在不動産を所有している方で、もしかしたら売却を考えているという方もいるでしょう。 そこで気になるのは「住宅ローン完済前でも不動産を売却できるのか」ではないでしょうか。 結論から言いますと、2つの条件を満たしていれば住宅 […]
不動産・土地相続に必要な手続きと流れ｜必要書類や費用、税金まで解説
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財産を譲り受ける方法は、親など被相続人の死後に受ける「相続」と、生きている間に財産を受け渡す「生前贈与」の2種類があり、方法などについては、どちらもきちんと法律で定められています。 相続で譲り受ける財産は現金というイメー […]
財産分与の分割方法と流れを詳しく解説！起こりやすいトラブルも注意！
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離婚をするときに、問題になるのが「お金」のことです。 離婚時の財産分与の内容は、原則は夫婦間の話し合いによって決めるものです。しかし、お互いの希望がかみ合わずにスムーズに進まないケースも多いです。 財産分与をスムーズに進 […]
【土地相続を放棄したい人へ】手続き方法と注意点を解説！
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親からの資産を相続することによって、マイナスになってしまう負の資産があるということを知っていますか？ いらない土地や空き家などマイナスになってしまうことがあらかじめわかっている場合は、親の資産を相続しない「相続放棄」する […]
不動産売却はどこがいいのか？大手・中小（地元）のメリット・デメリットや会社選びのコツを解説
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不動産売却は大手か中小のどこがいい？それぞれのメリット・デメリットを説明し不動産売却の3つポイントについて紹介します。 不動産を売却しようと検討している人は「少しでも高く売りたい」と考えている方が多いです。 さらに細かく […]
媒介と仲介の違いとは？不動産の専門用語をわかりやすく解説
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不動産売買では、「仲介」や「媒介」という言葉が存在します。 「仲介」と聞くと、不動産会社があいだに入って売買を進めていくことをイメージする人もいると思います。 では、不動産取引において「媒介」とは何を指しているのでしょう […]