リバースモーゲージはマンションに適用できる？条件や注意点を詳しく解説
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2019年に金融庁が公表した「老後資金2,000万円問題」によって、政府はNISAやiDeCoといった非課税投資を紹介して国民に老後資金の蓄えを推進しましたが、リスクが全くない訳ではありません。 すでに住宅を所有している […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
マンション購入費用の初期費用はいくら？内訳・安くするには？
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マンションの購入にかかる初期費用は、いわゆる「頭金」だけではありません。 仲介手数料・登記費用・修繕費積立金・各種税金に加え、住宅ローンを借りるにも手数料が必要です。 そのため、マンションの代金以外の金額も考慮した上で、 […]
マンション相続の手続きと活用方法を解説！支払う税金や注意点も！
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近年は、人生の最期を迎えるための準備である「終活」を始める人が増えています。 終活は決してマイナスな意味合いではなく、自分や大切な家族のために人生を総括するといったプラスの意味合いです。 自分の親が終活を進めていくにあた […]
土地売却には欠かせない確定測量｜基本内容と流れを把握しよう
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測量は土地を売却するときに必ず行わなければならないプロセスであり、そこには自分の土地と他人の土地との境界を明確にするという重要な目的が含まれています。 自分の土地の面積や境界を把握することは、境界を接する隣人とのトラブル […]
投資用マンションのローンを利用する流れ｜返済に困ったときの対処法も解説
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近年は、投資家や高所得者層でなくても不動産投資を始める人が増えています。 不動産投資の目的は、投資用物件を利用して利益を得ることです。 ただし、他の投資方法と同様に、不動産投資にも全くリスクがない訳ではありません。 手元 […]
マンションの値段を調べる方法とは？新築と中古分けてご紹介！
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開催が予定されている国際競技大会の影響もあり、都心を中心に新築マンション値段が高騰しています。 中古マンションでも、築年数が浅い物件や立地条件がよいエリアにある場合は値段設定が高めです。 マンションを購入する際には、いく […]
マンション売却の相場価格を知る方法とは？高く売るコツとコスト相場を解説
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マンションを売却する際は、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。 そのため、自分で相場を把握するのは難しいと考えている人もいるのではないでしょうか。 しかし、マンションの相場は自分でも調べられます。 マンションの相場 […]
家を貸すメリット・デメリットを詳しく解説！流れやトラブル対処法もご紹介！
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家を相続した場合や、国内転勤・海外赴任に伴う引っ越しなどで自宅が空いてしまう場合、人に貸して有効活用することが可能です。 ただ、今まで賃貸経験のない人にとっては「家を貸す手順がわからない」「貸主の仕事にはどんなものがある […]
離婚時の財産分与で家を売らない方法は？在宅ローンの有無や名義変更時の流れについて解説
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今、住んでいる家が持ち家なら、離婚したらどうなるのか心配ではありませんか？離婚協議で財産分与をどうすればよいか悩んでいる人も多いのではないのでしょうか。 離婚前にしっかりと取り決めをしておかないと、後々大きなトラブルに発 […]
土地譲渡にかかる税金はいくら？節税方法や計算方法をわかりやすく解説！
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所有する土地を譲渡した場合、様々な税金が発生します。そのため、実際にどのような種類の税金があり、いくら支払う必要があるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 土地の譲渡によって利益が発生した場合はもちろん、譲 […]
土地購入時に有効な税金対策！控除の種類や消費税の節税方法を解説
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土地を購入する際にかかる費用は、土地そのものの代金だけではありません。 不動産会社への仲介手数料や住宅ローン関連の手数料、そして複数の税金がかかります。 特に税金については、複数のものを納税しなければなければなりません。 […]
火災保険とは何？基礎から徹底解説！安く抑える方法や選び方もご紹介！
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万が一の災害に備えられる火災保険。 火災保険は契約するべきなのだろうか、名前を聞いたことはあるが実際どのような保険なのだろう、と悩んだことはありませんか。 今回は、火災保険の概要や補償範囲、保険料を安くするためのテクニッ […]
100坪ってどのくらい？土地の上手な活用方法を徹底解説
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100坪と聞くとどんなイメージを持つでしょうか。 都内であればそれなりに大きなイメージがあって、田舎だと普通と感じるなど、人によってそれぞれです。 実はこの100坪という広さの土地は、なかなか活用するのが難しい大きさなの […]
土地活用プランナーの資格は意味がない？取得方法や試験の難易度を解説
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土地を有効活用させるためには、「土地活用プランナー」という資格が役に立ちます。土地活用プランナーの知名度はまだ低く、一般的にはその名があまり浸透していません。 この記事では、土地活用プランナーについて気になっている方に向 […]
借地借家法とはどんな法律？土地を借りる前に知りたいポイント
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借地借家法は土地や建物を貸す人にとっても借りる人にとっても、非常に重要な法律です。 しかし、具体的に借りる側にとってどのような法律なのか理解しにくいかと思います。 ここでは借地借家法についての概要や、借りた場合に適用され […]
不動産売却の媒介契約とは何？3種類の違いと選び方を詳しく解説！
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不動産売却の売却を考えているなら、依頼する不動産会社との媒介契約について把握しておくことが大切です。 媒介契約とは、売却方法や報酬などについて売主と仲介業者との間であらかじめ取り決めておく「約束」で、きちんと取り決めてお […]
キッチンのリフォーム費用相場はいくら？流れや工事期間を詳しく解説
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キッチンのリフォームをしたいと思うきっかけは、「古くなったキッチンを入れ替えたい」「狭いキッチンを広くしたい」「自分の体形に合ったキッチンにしたい」など様々です。 機能的で使い勝手が良く快適なキッチンを手に入れるには、リ […]
高い土地と安い土地の違いとは？土地の価格が決まる要因について解説
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土地を売却する際には、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。土地の売り出し価格は、不動産会社から提示された査定額を基に設定されます。 しかし、実際に土地の価格がどのように決まるのか、気になる人も多いのではないでしょう […]
駐車場経営の固定資産税はいくら？税金の計算方法を解説
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マンション経営やコンビニ経営、土地信託など、土地活用の方法は様々です。 また近年は、初期費用が少なく維持管理費もほとんどかからないため、駐車場として土地活用するケースも増えてきています。 しかし、家屋が建っている 土地に […]
中古マンションの価格相場を調べよう｜おすすめ検索サイトを紹介
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「新築よりお手頃」「自分でカスタマイズできる」など、近年、中古マンションが注目されています。 また、中古マンション売買を検討している人にとっても、その「価格相場」は気になるところでしょう。 実際、中古マンションの査定の流 […]