不動産売却にかかる費用はいくら？相場や税金の諸費用を解説！
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不動産を売却するには、何種類もの費用や税金がかかります。 そんな費用や税金がいくらくらいかかるのかを把握しておかなければ、不動産売却後の資金計画や相続の分割金額に支障が出てしまうことになりかねません。 この記事では、初心 […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
土地活用でアパート経営をするメリット・デメリットは？リスクや費用についても解説！
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長期にわたって家賃収入を得られるアパート経営は、土地活用の方法として非常に優れた選択肢です。土地を取り巻く住環境や周辺の家賃の相場、地価などを知れば空き室リスクを減らし、安定したアパート経営が望めるでしょう。
失敗例から学ぶ！所有地を最大限に活用できる土地活用の方法とは？
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土地は重要な資産ですが、利益を生み出すには土地の価値を引き出して有効活用することが大切です。眠っている土地を活用するにはさまざまな方法があります。土地活用の方法とそれぞれのメリットとデメリット、失敗例から学ぶ土地活用のポイントを紹介します。
ロードサイドの土地活用は店舗経営に向いている？運用方法や流れを解説！
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ロードサイドの土地は、車の交通量の多さを活かせば、アパマン経営よりも得られる収入が高くなる可能性があります。ロードサイド沿いの土地の活用法で悩んでいる方に向けて、ロードサイドの店舗活用のやり方や特徴について解説します。
アパート建築費の相場は？構造による特徴と建築費シュミレーションを紹介！
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アパートを建てようとしたときに、最も気になるのは建物の建築費でしょう。建築費はどのような構造でアパートを作るかによって、大きな違いが出てきます。この記事では、アパートの建築費の相場や内訳、安い金額に抑えるための方法などを詳しくお伝えしています。
マンション経営のメリットとは？成功のポイントを徹底解説
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マンション経営は、遊休土地の活用方法として人気です。この記事では、遊休土地の意味から、マンション経営の種類、収益方法、経営上のメリットやデメリットまで詳しく解説しています。マンション経営を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
賃貸併用住宅のデメリットにも注意！失敗しないためのポイントを解説
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賃貸併用住宅は住宅ローンを利用できたり、家賃収入を得られたりするメリットがあります。ただし、デメリットも存在するため、建てる際は十分なリサーチが必要です。この記事では、賃貸併用住宅で失敗しないためのポイントをお伝えします。
「生産緑地の2022年問題」で本当に不動産価格は暴落するのか！？
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「生産緑地の2022年問題」とは、生産緑地の買取り申請が2022年以降に可能となることで農地の売却が増加し、不動産価値が下がるリスクのことをいいます。生産緑地法改正によりリスクは減少したものの、農地転用は徐々に進むと見られており、対応の検討が必要です。
駐車場経営のメリット・デメリットと成功ポイントをご紹介！どんな人が向いているの？
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駐車場経営には、メリットもあればデメリットもあります。また、駐車場経営で成功を収めるには、正しくポイントを押さえておく必要もあるでしょう。ここでは、駐車場経営のメリットやデメリット、成功のポイント、パートナー会社の選び方などについてご紹介します。
不動産における「等価交換」とは？知っておきたい基礎知識やメリット・デメリットを徹底解説
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所有している土地を有効に活用する方法の一つに「土地の等価交換」があります。土地の等価交換とは、土地の所有者が提供した土地に業者が建物を建て、その一部を元の所有者と共有する方法です。自己投資なしで土地の活用ができる方法として注目されています。
窓のリフォームをしたい！リフォームの種類とかかる費用を解説
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窓のつくりによって、家屋の快適性は大きく変わります。当記事では、窓のリフォームを行うメリットや、リフォームにはどのようなものがあるのか、工事費用の目安なども含めて解説しています。窓のリフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
床のリフォームをするタイミングは？方法や床材の種類を紹介
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一般的に10～20年が寿命といわれているフローリング床について、リフォームを検討する際の張り替え方法と費用の目安を紹介します。張り替える床材の種類とその特徴、さらに床材を選択するときのコツもあわせてチェックしましょう。
壁リフォームの注意点は？費用の相場や費用を抑えるコツも紹介
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壁を取り除いたり追加したりして利便性を向上させたい方や、リフォームをして雰囲気を変えたいと思っている方に向けて、壁リフォームの基本についてご紹介します。壁リフォームの種類や注意点、より希望に沿ったリフォームを行うための方法もチェックしましょう。
マンションの評価額とは？調べ方や査定額との違いも解説
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マンションを売却する際、ほとんどの人が一番気になるのは、売却したい物件がいくらぐらいで売れそうなのかということでしょう。 特に、今住んでいるマンションを売却して新しい住居を購入する場合、売れた金額が次の住居の購入予算を左 […]
不動産鑑定費用の相場はいくら？安く抑える方法や評価の流れを解説
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「不動産鑑定評価」は、どのような場面で必要になるのか、鑑定評価の依頼をする場合にはまず、どこに相談し、なにから始めればよいのかなど、この記事では「不動産鑑定評価」について詳しく説明します。 実際に鑑定評価の依頼をした場合 […]
お風呂のリフォームでできることは？方法ごとの費用相場も紹介！
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「お風呂が古いので新しくしたい」「使い勝手が悪い部分を改善したい」など、お風呂のリフォームを検討している人のために、お風呂リフォームの方法や費用相場などをご紹介します。お風呂をリフォームするメリットや知っておきたい注意点などもまとめました。
戸建売却相場の調べ方と高く売る方法をご紹介！相場を左右する要因とは？
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戸建を売却する際は、まず売却相場を把握しておくことが大切です。 相場を把握しておくと、今後の資金繰りや不動産会社選び、買主との価格交渉まで、あらゆる面で役に立ちます。 今回は、戸建売却までの大まかな流れに始まり、相場を把 […]
中古住宅のメリットとデメリットは？リフォームに使えるローンと減税制度もご紹介！
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家の購入と言えば新築住宅を想像する方も多いかと思いますが、中古住宅を購入するという方が増えてきています。 古い中古の物件でも自分好みにリノベーションすることで全く別の物件のように生まれ変わり、理想の住まいにすることができ […]
レインズとはどんなもの？不動産における活用方法や使い方を詳しく解説！
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所有しているマンションを売りたい、または新しく住居を購入したいけれど、どのように情報収集すればよいのかわからない──そんな方におすすめしたいのが「レインズ」。 不動産流通機構が運営するレインズは不動産会社専用システムのイ […]
家のローンの厳しさを考察！苦しい原因や対策を徹底解説
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家のローンを組むのは、マイホーム選びと同じくらい重要です。 金利が0.5%異なるだけでも、総支払額は約500万円の差が生まれることもあります。 この記事では、実際に家のローンのシミュレーションを行いつつ、住宅ローン返済の […]