リフォームローンの金利の種類・相場・おすすめローン比較解説
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近年、リフォーム時に借り入れが可能な「リフォームローン」が一般的になってきました。 リフォームローンを利用すれば、まとまった現金がなくても自宅のリフォームを行うことが可能になります。 リフォームローンを検討するとき、気に […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
不動産売買の仲介手数料とは？値引きは可能？計算方法や相場を解説
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仲介手数料とは、不動産の売買や賃貸の仲介をした不動産会社に支払う手数料です。 この手数料は、取引額に応じた上限額の計算式が法律で定められています。 つまり、計算式を把握しておけば、実際に依頼する際の資金の参考になるほか、 […]
中古マンションの買い時はいつ？タイミングや今後の予想を解説！
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中古マンションは新築に比べて価格が安く、購入するタイミングによっては人気の中古マンションがお得に手に入る可能性もあります。 しかし、資金計画や希望条件に戸惑っている間に中古マンションの買い時を逃してしまうかもしれません。 […]
【完全版】不動産売却時の確定申告の流れや必要書類を紹介！
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不動産売却の際、「税金の申告をどうすればいいのかわからず、困っている」「確定申告はするべきなのかどうか」など悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 不動産売却の際に確定申告が必要な場合と不要な場合、また必要書類やその手 […]
戸建投資で成功する方法とは！低予算で始めて手堅く家賃収入を得よう
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不動産投資に興味があっても、アパートやマンション一棟を建てたり購入したりすることは、かなりの額の初期費用が必要になるのでおいそれとは手が出せないでしょう。 しかし、戸建住宅を安く購入して賃貸に出す不動産投資の方法ならば、 […]
リフォーム業者の選び方とは？費用相場、見積もり、比較ポイントなど
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リフォームの内容や事例と共に、気になる費用の相場をご紹介していきます。 この記事の監修者 黄 威翔/宅地建物取引士 この記事の監修者プロフィール台湾出身。日本で不動産業と出会い、一年目で宅地建物取引士を取得。 地方の不動 […]
2021年版｜リフォームは補助金でお得に！内容別に解説
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リフォームの補助金制度の利用を検討している場合、「どんなリフォームに適応されるの？」「どれくらいの金額が受け取れるの？」など、気になる疑問がありますよね。 補助金制度は、期間や条件が様々でどれも一律ではないため、リフォー […]
住宅ローンの残高を確認する4つの方法｜今後の人生計画に役立てよう
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戸建てやマンションといった不動産を購入する際には、住宅ローンを利用する人がほとんどです。 借り入れた金額と利息を毎月返済していても、現在の残高が気になる人も多いのではないでしょうか。 この記事では、住宅ローンの残高を確認 […]
不動産運用のメリットとリスクは？初心者が気をつけたいポイントを徹底解説！
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今後、不動産の資産運用を考えているという方もいるのではないでしょうか。 失敗しないためには、不動産の資産運用についての情報を理解しておきましょう。 ここでは、不動産の資産運用の方法やメリット、様々なリスク、失敗を避けるた […]
土地売却にかかる税金の計算方法｜控除を活用した節税方法やシミュレーションまで
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土地を売却すると、売却代金が手に入ります。 しかし、売却に伴って様々な税金が課されるため、支払うお金も発生します。 また、税金は1種類だけでなく、税金の種類によって税額も異なります。 場合によっては高額になる可能性がある […]
マンションを貸すか売るか迷ったら？メリット・デメリットを元に貸すときの流れを解説
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使用していないマンションを所有している場合、貸すべきか売るべきか悩んでいる人も多いです。 どちらの場合もメリットやデメリットがあり、どちらを選択するかは状況によって異なります。 たとえば、マンションを賃貸として貸す場合は […]
DIYリフォームを成功させるための事前の準備や注意点を解説
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自分の家を住みやすいように、自分好みにリフォームしたいと思う人は多いです。 しかし、リフォームを業者に依頼すると高額になる場合があります。 そのため、少しでも費用を抑えてリフォームを行うために、DIYに挑戦してみようと考 […]
不動産の売却損をうまく活用する方法！確定申告や損益通算のやり方を解説
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マイホーム(居住用財産)を売却しなければならない時、考えてしまうのが税金について。 不動産はまとまったお金が入るので「たくさん税金を支払う必要があるのでは？」と思う方もいるのではないでしょうか。 しかし、個人がマイホーム […]
住宅ローンの連帯保証人は原則不要！例外な6つのケースも解説
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借入れの必須条件とされることが多い連帯保証人。 その理由は、借入れをした人が返済不可能になったとしても、貸したお金をほぼ確実に回収することが可能だからです。 そのため、連帯保証人を立てなければ、借入れ相談に応じてもらえな […]
年収の8倍は危険！住宅ローンの借入適性額を徹底解説！
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マイホーム購入で多くの人が検討すると考えられる住宅ローン。可能であれば、住宅ローンの支払いで苦しみたくないですよね。 「住宅ローンを検討しているが、自分はいくらまでなら無理なく返せていけるのだろうか」と悩んでいる人もいる […]
リフォームとリノベーションの違いとは？費用や流れ、メリット・デメリットなどを詳しく比較！
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ここではリフォームとリノベーションの違いをはじめ、それぞれにかかる費用の目安など知っておきたいポイントを紹介します。 リフォームやリノベーションをする際の注意点もしっかり押さえて、よりよい住まいのために活かしていきましょ […]
マンション売却前にリフォームをするメリット・デメリット｜リフォーム費用を解説
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マンションや戸建てといった住宅は、築年数が古くなるにつれて不具合が生じるのが一般的です。 長く住めばそれなりに不具合箇所も生じるため、マンションを売却する前にリフォームする必要があるかもしれません。 マンションの売却前に […]
不動産の売買契約書に印紙は必要？貼り忘れた場合の対処法や印紙代を解説
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不動産を売る時、または買う時には様々な費用がかかりますが、意外とネックになるのが印紙税です。 これは、不動産取引のような重要な契約をする際、印紙を貼り付けて押印をします。 これを「印紙税」と呼び、不動産売買のような大きな […]
【田舎の土地を売りたい人へ】田舎の土地活用5選｜売却のコツや注意点を解説
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「田舎の土地を持て余している」「活用方法が分からず土地を放置している」「税金などの維持費用がかかるので上手く活用して収入を得たい」など、田舎の土地活用に苦慮している人もいるのではないでしょうか。 確かに人口の少ない地域の […]
相続した土地をすぐに売却する方法は？固く売るコツや注意点を紹介
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「親から土地を相続したけど、活用する予定がないのですぐにでも売却したい」親族から土地を相続した方に、ありがちなお悩みかと思います。 この記事では、相続した土地をすぐに売却したい方に向けて、役立つ情報をお届けします。 相続 […]