不動産投資における利回りの理想は何％？最低ラインの目安や表面・実質・想定利回りの計算方法まで詳しく解説
- 更新日：
「利回りの考え方が分からない」 「利回りが高い物件を選ぶべき？」 このように利回りについての疑問を解決したいと思っていませんか？ 不動産投資に慣れていない場合、利回りを考慮するのは難しいですが、安定して運用するためには着 […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
不動産査定の基礎知識まとめ！査定の手順や時間・査定額を高くするコツ
- 更新日：
不動産がどの程度の金額で売れるのか、不動産が持つポテンシャルをプロの厳しい目でチェックするのが、不動産査定です。 この記事では不動産査定に関する具体的な流れなどの基本事項や査定時にチェックされるポイント、不動産査定額を高 […]
不動産投資の初心者必見！始め方や必要な元手・知識を分かりやすく解説
- 更新日：
「不動産投資は初心者でもできるの？」 「不動産投資に興味があるけれど始め方が分からない」 不動産投資を検討している方の中には、未知の世界で、漠然とした不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 不動産投資は成功すれば […]
【厳選】不動産投資型クラウドファンディングおすすめ12選｜選び方も徹底解説！
- 更新日：
「不動産投資型クラウドファンディングってどんなもの？」 「少額でも利益を得られるのか？」 不動産投資よりも着手しやすい不動産投資型クラウドファンディングに少なからず興味を持っている方もいるのではないでしょうか。 不動産投 […]
不動産投資の初期費用はいくらから？1万円からできる不動産投資や手法別の目安を解説
- 更新日：
「不動産投資を始めたいが、初期費用がいくら必要か分からない」 「手元に資産がないのだが、頭金なしでローンを組んで不動産を購入できる？」 不動産投資は少額から始められる不動産クラウドファンディングから、アパート・マンション […]
【初心者必見】不動産投資のメリット・デメリットは？資産別の適切な投資方法も解説！
- 更新日：
「不動産投資をしたいが、メリットとデメリットをしっかり検討してから始めたい」「あまり資産がない場合は不動産投資は無理？少額で始められる不動産投資を検討したい」 不動産投資はメリットも多い投資方法ですが、もちろんデメリット […]
サラリーマンは不動産投資の良いカモ？騙されずに資産を増やすコツ
- 更新日：
「サラリーマンは不動産投資でカモられやすいと聞いたが、本当？」「カモられずに、きちんと資産を増やせる不動産投資がしたい！そのためには具体的に何をすれば良い？」 サラリーマンは収入が安定しており、会社員という信用性の高い職 […]
瑕疵担保責任（契約不適合責任）とは？基本事項から分かりやすく解説
- 更新日：
不動産に関する情報を調べている際に「瑕疵担保責任」という言葉を聞いたことはありませんか？ この記事では瑕疵担保責任に関する基本事項から民法改正後の契約不適合責任まで、幅広く解説します。 また、不動産取引におけるトラブルを […]
初心者が陥りがちな不動産投資の失敗事例｜原因や成功のコツを徹底解説！
- 更新日：
「不動産投資にはどんな失敗があるの？」「投資額が大きいけど本当に大丈夫？」 不動産投資を検討している方の中には、高額な投資に関し、漠然とした不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、不動産投資には様々なリ […]
【ジャンル別】不動産投資会社おすすめ9選！業者選びのポイントや詐欺の回避法も紹介
- 更新日：
「不動産投資会社はどこがオススメ？どの企業を選ぶべきか分からない…」 「少額の資産から始められる少額不動産投資を扱っている企業はどこ？」 不動産投資会社は多く存在しますが、選択肢が多いほど、どこに投資運用を任せるか迷って […]
不動産投資のリスク9選｜始める前に知っておきたいリスク対策
- 更新日：
「不動産投資にはどんなリスクがあるの？」 「メリットは聞いたけど、それ以上にリスクが大きいのでは？」 不動産投資に興味を持っている方は、少なからずリスクを恐れているのではないでしょうか。 実際、不動産投資には様々なリスク […]
不動産売却の必要書類は？取得方法や各書類の必要タイミングもご紹介します！
- 更新日：
マンションや一戸建てといった不動産を売却する際には、数多くの書類が必要となります。 中には取得に時間やお金がかかる書類もあるので、売却を検討し始めたら用意しておいた方が良い書類もあります。 この記事では、不動産売却時の必 […]
【完全版】不動産に関わる税金まとめ｜売却時の節税方法や優遇措置とは
- 更新日：
土地やマンション、一戸建てといった不動産の売買をする際、売却（購入）価格時に税金がかかるのはご存じの方も多いと思います。 しかし、不動産は保有しているだけでも税金がかかりますし、相続時にも税金がかかるのです。 この記事で […]
家を高く売る方法6選！やってはいけないことや節税策も紹介
- 更新日：
「家を売る高く売る方法を知りたい！」家の売却を検討している方の多くは、高額で売る方法を知りたいです。 所有している家を少しでも高く売るためには、不動産に関する知識をつけることや、売却活動におけるパートナーとなる不動産会社 […]
マンション住み替えのタイミングと成功させるコツを解説！見極めるポイントは？
- 更新日：
マンションの住み替えを検討した際には、どのタイミングで売買するかが重要です。 なぜなら、現在のマンションを売却した金額を新居の購入資金に充てたいと考えていても、なかなか売れなければ、スムーズな住み替えが実現しないからです […]
お金のかからない土地活用の方法とは？注意点や成功するポイントも解説！
- 更新日：
「所有地を利用して収益化したいけれど自己資金がない。」「お金のかからない土地活用方法が知りたい。」 土地は持っているけれど自己資金がない場合でも土地活用をすることは可能です。 土地活用というと、金融機関から借入をして行う […]
太陽光発電による土地活用の収益性は？メリットやリスク、失敗しないポイント
- 更新日：
「土地活用として太陽光発電をするとどれくらいの収益になる？」「太陽光発電投資の仕組みが知りたい。」 太陽光発電投資は、個人でも行うことができるので土地活用の方法として注目を集めています。 環境に優しい発電方法である太陽光 […]
不労所得に不動産投資は最適か？メリット・デメリットや不労所得は得られないと言われる理由
- 更新日：
「不労所得を得たいな」このように考えている方も多いです。 そこで候補に挙がりやすいのが「不動産投資」ですが、果たして不動産投資で本当に不労所得を得られるのでしょうか。 今回は、「不動産投資で不労所得を得られるのか」という […]
300坪の土地活用方法12選！注意点についても徹底解説！
- 更新日：
近年、300坪のような広い土地を持て余している方が多くなっていると言われています。 しかし、300坪となると「何をしたら良いのか分からない」という方も多いかと思います。 そこで今回は、「300坪の土地活用方法」を様々な状 […]
戸建て賃貸経営のメリット・デメリットは？人気が高い戸建て住宅の特徴もご紹介！
- 更新日：
近年、アパート・マンション経営の他に、戸建て賃貸経営が注目されています。 しかし、「なぜ戸建て賃貸経営が注目されているのだろうか」という疑問を抱えている方も多いです。 そこで今回は、戸建て賃貸のメリット・デメリットについ […]