土地活用おすすめアイデア10選！初期費用や収益性、選び方を詳しく紹介！
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土地を相続したものの、使い道がわからず、放置してしまっている土地は全国にたくさんあります。 そういった土地はうまく活用すれば、思わぬ収益を生むことができます。 しかし、活用をしたいけれど何をすればいいかわからないとお困り […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
おすすめの解体業者！選び方や見分けポイントもご紹介！
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「持ち家を解体して更地にしたいけれど、どの業者に頼めばいいのかわからない。」 「おすすめの解体業者が知りたい。」 古い建物が建ったままでは土地として利用しにくい場合には、専門の解体業者に取り壊しを依頼することになります。 […]
【2024年版】低金利でおすすめしたい住宅ローンランキング
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住宅購入時に活用する住宅ローン。様々な種類があり、結局何が良いのかと迷ってしまう人もいるでしょう。 しかし住宅ローンを適当に選んでしまうと、総支払額に数百万円の差が生まれる場合や、納得のいく保障内容が付帯していないという […]
住宅ローンの借り換えってした方が良い？実際の事例を交えて解説
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金利が住宅ローンの借り換えについて分かりやすく解説します。 借り換えをした方が良い、またはしないほうが良いパターンについて紹介する他、住宅ローン借り換えをした場合のシミュレーションや借り換え事例についてもご紹介します。 […]
農地を買うには？買い方・農地購入の流れや必要書類・費用まで詳しく解説
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「農業を始めるために農地を購入したい！でもどうすれば買えるんだろう？」これから農業を始める人や農業を営んでいる方が規模拡大のために農地を購入したいと思っても、何から始めればよいのか分からないのではありませんか。 この記事 […]
借地権を買ってはいけない？後悔しないために旧借地権・普通借地権・定期借地権の違いを把握
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不動産広告で見かけることの多い借地権つきの土地は、一般的な所有権のある物件よりも安いため、気になる人も多いのではないでしょうか。しかし、借地権と所有権はまったく別物です。借地権の基本を押さえたい人に向けて、借地権とはどのようなものなのかを解説します。
空き家の解体に使える補助金・助成金は？事例や条件を紹介！
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「空き家を相続したけどそのままでは売れないので解体したい」思っても、空き家の解体には多額の工事費用がかかります。 重くのしかかる解体の費用負担を軽減してくれるのが、各自治体が給付している空き家関連の補助金・助成金です。 […]
更地とは？更地の定義・活用方法・費用をまとめて解説
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住む予定のない家や活用されていない土地などをお持ちの方の中には、税金のことなどを考え、今後の活用方針について頭を悩ませている方も多いのでは。 特に家が建っている状態の土地については、解体してから売却した方がよいのか、悩み […]
家の解体費用の相場とは？高額になるケースや安く抑える方法も解説！
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「空き家を解体したいけれどいくらかかるのか不安。」「解体費用を安くするにはどうすればいい？」 古い家を解体する時は、一体いくら費用がかかるのか不安になりますよね。 家の解体費用は、建物の構造や立地などに大きく左右されるた […]
空き家解体の基礎知識！解体費用を抑えるコツや活用方法を解説
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空き家の処分に困っていて、解体すべきかどうかを迷っている方も多いと思います。 しかし、空き家を管理せずに放置していると、さまざまなアクシデントに見舞われる恐れがあるので解体してしまった方が良いケースも存在するのです。 こ […]
土地を貸す方法や流れ｜トラブルを回避するための注意点を徹底解説
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土地活用の中には、土地を人に貸す借地事業というものがあります。 借地事業では地主が建物投資をする必要がないというメリットがある反面、ある程度の知識がないと損をしたりトラブルに発展するリスクもあります。 また、契約方法によ […]
土地の先行融資や建物と一本化で住宅ローンを組む2種類の方法を紹介
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マイホームを注文住宅にしたいと考えているなら、まずは土地を購入する必要があります。借地を探すという手もありますが、土地の購入も考えている場合、気になるのがローンです。 マイホームを購入する際の融資としては「住宅ローン」が […]
タワマン投資はリスクが大きい？タワマン投資のメリットやリスクを解説
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「タワマン投資に憧れるけどリスクが大きそう。」「人気のタワマンを選べばリターンも大きいのでは？」 ステイタスのあるタワーマンションですが、物件価格が高額なため投資物件に適しているのか気になる方もいるでしょう。 タワマン投 […]
1万円からできる少額不動産投資方法おすすめ5選！メリット・デメリットと会社も紹介！
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「少額不動産投資ってなに？どんな投資方法があるんだろう？」「少額不動産投資をしてみたいが、始め方がよくわからない」 少額不動産投資とは、1口1万円程度からでも始められる不動産投資の方法です。 近年日本人が投資に興味を持つ […]
土地造成工事とは？費用や期間など具体的な造成工事の内容を紹介
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「造成」という言葉はあまり聞き慣れないかもしれませんが、私たちの身近でも頻繁に行われている工事です。 たとえば山を削って新たに宅地開発される場合、石などが散乱して凹凸のある状態の土地のままでは家を建てられません。 このよ […]
土地評価額の調べ方や種類を計算方法とまとめて解説
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土地の価値を知ることができる評価額には、地価公示価格や路線価などの複数の指標があります。 土地評価額は5種類もあり、それぞれ算出方法が異なるので、自分が所有している土地の価値を知りたいと考えたとき、どの評価額を参考にすれ […]
賃貸おすすめメーカー9選！比較ポイントやそれぞれの特徴を解説
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賃貸アパートの経営をしたいけれど、アパート建設をどこに依頼すればいいかがわからないという方は多いと思います。 メーカーによってどんな建物の特徴があるのか、そもそもメーカーはどこがあるのかなど疑問点がいくつも出てくるかと思 […]
土地買取のおすすめ業者を比較！仲介との違いやメリット・デメリットを徹底解説！
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土地を売却するなら買取がおすすめです。ここでは、土地を早く売ったほうがいい理由と、買取のメリットについてご紹介しています。また、信頼できる買取業者についてもピックアップしていますので参考にしてください。
地代相場はどうやって調べる？地代相場の調べ方を徹底解説
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土地の価格は、立地や土地の広さなどの要素によって変化しますが、地代を調べるにはどうすればよいのでしょうか。この記事では、土地を貸し出すなどして活用する際に必要な地代の相場を算出する方法を解説しつつ、相場をチェックする重要性についても紹介していきます。
土地価格の調べ方！土地相場の調べ方や算定方法を解説
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土地の価格はどのようにして決まるのでしょうか？土地の価格には、土地の特性や周辺地域の状況、道路条件などが大きく関係しています。 土地価格の要素や要因について予め知っておけば、土地の売却活動をスムーズに進めることができます […]