ホームステージングとは何？メリット・デメリットや費用相場を詳しく解説！
- 更新日：
不動産売却の際にサイト上で目にする「ホームステージング」という言葉をご存知でしょうか。 ホームステイジングとは、売り出し中の中古住宅を魅力的に演出する手法のことで、ホームステージングをおこなうことで、何もしない場合と比べ […]
著者：「不動産高く売れるドットコム」編集部
3,000万円の特別控除｜特例を受ける条件や申請方法を紹介
- 更新日：
不動産の売却では数千万、時には億単位の金額が動きます。 取引の目的は、資産運用だったり、引越しや新築にともなうものだったりとさまざまです。 そして、いずれの場合も土地や家屋の売却時に発生した利益には、金額に応じた税金が課 […]
売れない土地を手放したい方へ！売るための4ステップとおすすめの買取業者も紹介
- 更新日：
両親が持っていた土地を相続したけれども、活用する方法が思い浮かばず、売ることもできずに困っている人や、遠方にある土地だと様子を見に行くこともできず、放置している人も多いです。 土地は状態をしっかりと把握して、その（土地が […]
登記事項証明書とは？新築の場合はいつもらえる？取得方法や必要書類を解説
- 更新日：
登記事項証明書とは一体どのようなものなのか、知らない人も多いのではないでしょうか？ そのためにも、まずは登記事項証明書について詳しく解説していきます。 また、登記事項証明書にはいくつか種類があるので紹介します。 このほか […]
2022年問題って何？不動産売買に起きる影響と対策を知りたい
- 更新日：
2022年問題という言葉を聞いたことはありますか？ 2022年問題とは、1974年に制定され、1991年に改正が行われた「生産緑地」という法律上の土地の指定が2022年に解除されることで、それまで農地だった都市部の土地が […]
住宅ローンがしんどくて払えないとどうなる？対処方法も含めて紹介
- 更新日：
マイホームを手に入れるとき、多くの人が住宅ローンを利用します。 数千万円単位でのローンを毎月数万円ずつ数十年に渡って返済していくという人も、多いのではないでしょうか。 しかし、住宅ローンを契約したときから、仕事環境や家族 […]
抵当権抹消手続きとは？必要書類や申請手順、費用など徹底解説
- 更新日：
抵当権抹消とは、住宅ローンなどを組んだときに不動産に付けられる抵当権の登記を解除する手続きのことを言います。この手続きを忘れてしまうと、不動産を売却するときや、相続が発生したときなどに障害になったり、トラブルの元になったりするので注意が必要です。
あなたの土地の相続税はいくら？｜計算方法や控除の基礎知識を徹底解説
- 更新日：
親や親族から遺産として土地を相続した場合、相続税が発生します。土地の評価額は、路線価方式もしくは倍率方式によって求められます。しかし実際の課税金額は、遺産の総額や、相続人が何人か、実際の生活の状態がどうなっているかなど、様々な要素によって決まります。
不動産売却の仲介手数料交渉のコツとは？仕組みや計算方法を詳しく解説！
- 更新日：
不動産会社に物件の売却を仲介してもらうと仲介手数料がかかります。仲介手数料とは物件の価値によって変動する成功報酬です。そして交渉次第で仲介手数料を下げることも可能です。この記事では、仲介手数料と不動産会社の仕組みと値下げ交渉のコツを説明しています。
壁紙リフォームを成功させる方法と知っておきたい費用と施工の流れ
- 更新日：
壁紙リフォームで、部屋の印象は随分変わります。また、壁紙の種類も豊富にあるので選ぶのも楽しいです。 最近の壁紙は、敏感な人のためにアレルギー対策ができる壁紙、子供が落書きしてもすぐ消せる壁紙、ペットのにおいがつきにくい壁 […]
不動産買取業者の選び方は？仲介との違いやメリット・デメリットを徹底解説
- 更新日：
不動産買取とは仲介とどのような違いがあるのでしょうか？この記事では不動産買取の仕組みから実際の流れ、メリット・デメリットなどを分かりやすく解説します。 また、不動産買取を依頼する不動産会社の選び方についても後半で触れてい […]