家を高く売る方法7選！やってはいけないことや節税策も紹介
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「家を売る高く売る方法を知りたい！」家の売却を検討している方の多くは、高額で売る方法を知りたいもの。所有している家を少しでも高く売るためには、不動産に関する知識をつけることや、売却活動におけるパートナーとなる不動産会社を […]
「不動産買取」の記事一覧
マンション売却を成功させたい！注意点や流れ・手数料まとめ
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マンション売却を検討してる人が、まず最初に思う事は「高く売りたい」ということでしょう。マンション売却をするために何から始めればいいのかわからないという人は必見です。プロが教えるマンション売却の流れを知れば、スムーズに売却できます。
借地権はトラブルが多い？初心者が知っておきたいメリットとデメリット
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不動産広告で見かけることの多い借地権つきの土地は、一般的な所有権のある物件よりも安いため、気になる人も多いのではないでしょうか。しかし、借地権と所有権はまったく別物です。借地権の基本を押さえたい人に向けて、借地権とはどのようなものなのかを解説します。
古くて売れないマンションを処分・放棄には？手放す方法と売れない理由を紹介！
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親からの相続、離婚、老朽化、住み替えなど、様々な理由で、所有するマンションを処分したいと考える人もいるでしょう。 人気のエリアや、築浅の物件であれば高く売れる可能性がありますが、立地や老朽化したマンションでは、なかなか買 […]
不動産買取業者への売却は損！？売却を成功させるコツ
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不動産買取業者への売却は仲介に比べて価格が安くなりがちです。しかし、早く確実に売れるため、売れにくい物件の売却に適しています。この記事ではできるだけ高い価格で不動産買取業者に売却する方法を紹介します。一括査定を利用する方法もおすすめです。
戸建売却相場の調べ方と高く売る方法をご紹介！相場を左右する要因とは？
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戸建を売却する際は、まず売却相場を把握しておくことが大切です。 相場を把握しておくと、今後の資金繰りや不動産会社選び、買主との価格交渉まで、あらゆる面で役に立ちます。 今回は、戸建売却までの大まかな流れに始まり、相場を把 […]
高い土地と安い土地の違いとは？土地の価格が決まる要因について解説
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土地を売却する際には、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。土地の売り出し価格は、不動産会社から提示された査定額を基に設定されます。 しかし、実際に土地の価格がどのように決まるのか、気になる人も多いのではないでしょう […]
築年数の古いマンションを売却するコツとは？高く売る方法やポイントを解説
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木造住宅に比べると、鉄筋コンクリート造のマンションの寿命は長いといわれています。しかし、物件種別に関わらず住宅は築年数に応じて価値が下落するのが一般的です。 マンションも築年数が古くなると建物自体も劣化していくため、一定 […]
もらい火には火災保険で備える！他人へのもらい火特例もご紹介！
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何時、火災が生じるか予測はできません。 どれだけ自分が気をつけていても、第三者が火災を起こし、もらい火によって自分の住居が燃える可能性もあります。 仮にそのような事態が起きたら、相手に損害賠償の請求をすれば良いと思ってい […]
中古の家を売ると決めたら何から始める？押さえておきたいポイントを解説
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ライフスタイルやライフステージの変化など、家を売却して住み替えるタイミングは人それぞれです。いざ家を売却したいと考えていても、どのような流れで進めていくのか不安を感じている方もいるかと思います。 家の売却は、想像以上に時 […]
不動産買取保証のメリット・デメリットとは？おすすめな人と注意点を詳しく解説！
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転勤や子どもの進学などで引越し時期が明確に決まっている場合などは、売却活動の期間が長引くのを避けたいと考える人もいるでしょう。 そのような場合に検討すべき選択肢が「買取保証」です。 不動産売却の買取保証についての基本的な […]
借地権買取方法と相場をプロが解説｜地主交渉・相場・税金計算
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借地権で物件を所有している人や、購入を検討している人も増えています。 そこで気になるのは「借地権は売却できるのか」という問題ではないでしょうか。長く住むつもりで購入しても、家族の人数が変わったり、急な転勤が発生して引越し […]
【初心者向け】土地売却の流れと費用｜失敗しない土地売買の基礎知識
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不動産は持っているだけでもコストがかかるため、不要なものは早めに手放すことが大切です。しかし、土地売却は、一生のうちで何度も行うものではありませんので、初めてでよくわからないという人も少なくありません。 さらに動く金額も […]
マイホームを売却する流れと高く売るコツを紹介！不動産会社選びのポイントも！
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家を売却する際には、事前に売却の手順や税金・費用などの知識をつけておくことが大切です。マイホーム売却で必要な知識を、家の売却が初めての方でもわかりやすいようにまとめています。売却成功の鍵ともいえる不動産会社の選び方も併せて解説しています。
事故物件の売却をスムーズに行う方法を注意点も併せて解説
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予期せぬ出来事から、自分が所有している物件が事故物件となってしまうこともあります。そして、事故物件を持つ人は、多くの場合、早く売却したいと考えるでしょう。 しかし、事故物件は普通の物件と同じように売却できるのでしょうか。 […]
自宅売却で知っておきたい！売却の流れや費用を業界経験者が解説
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自宅の売却で失敗しないためには、ある程度必要な知識を身につけておく必要があります。知識がないと、低い価格で売ることになってしまったり、売却すらできなかったりすることがあるので気をつけましょう。 必要な知識と言っても、専門 […]
【土地を売りたい人必見】土地を売るには何が必要？8ステップと6つの費用を解説
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土地を売りたいと思っているのであれば、まずは何が必要なのかを把握することから始めましょう。 全てを不動産会社に任せることはできず、自分で行うべきことも色々とあります。 この記事では、土地を売りたい人は知る必要がある、土地 […]
古家付き土地を売却するコツは？高く売る方法と流れを詳しく解説
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「古家付きの土地」を所有しているけれど、売却方法がわからずそのまま放置していないでしょうか？ 古家物件を売却するためには、所有物件の条件や状態によって、古家を解体する、古家を残す、古家をリフォームやリノベーションをするな […]
古い家を売る方法と流れ｜問題点も把握して最善策を考えよう
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古い家は、住んでいても空き家の状態でも、管理や維持費が大変で次第に負担がかかります。 その負担から解放されたいと考えている方は、古い家を売る方法を把握し、より良い方法で売りましょう。 この記事を読んでいただければ、古い家 […]
売れない土地を手放したい？その特徴と売るコツを解説！買取業者も視野に
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両親が持っていた土地を相続したけれども、活用する方法が思い浮かばず、売ることもできずに困っている人や、遠方にある土地だと様子を見に行くこともできず、放置している人も多いです。 土地は状態をしっかりと把握して、その（土地が […]