住み替えローンとは何？注意点や申請方法を詳しくご紹介
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住宅ローンの残債がある物件は、売却によってローンを完済しなければなりません。しかし、売却後にローン残債があっても、住み替えローンを利用すると、住み替えは可能となります。住み替えローンについての知識を深め、賢く利用しましょう。
「住宅ローンの疑問を解決したい」の記事一覧
住宅ローン減税を受けるための必要書類と手続きをご紹介
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住宅ローン減税は住宅を所有している人にとって、とても大きな節税対策です。 減税を受けるためには、1年目に確定申告を行う必要があります。 今回は住宅ローン減税を受けるために必要な書類や手続きを、詳しく解説していきます。 住 […]
住宅ローン減税を受けられる期間と手続き方法を詳しく解説！
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金融機関からローンを組んで住宅を取得した人が必ず行うべきなのが、住宅ローン減税です。 住宅ローン減税は税金控除の中でも数十万も控除を受けることができる大きな節税対策です。 今回は住宅ローン減税を受けるため期間や申請する方 […]
知らないと損！お金が返ってくる住宅ローン減税とは？
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住宅を購入しようと考えている人や既に所有している人は住宅ローン減税という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 「住宅を購入すると、税金が安くなる」というイメージがあると思いますが、この住宅ローン減税は家を購入したときにとて […]
家のローンの厳しさを考察！苦しい原因や対策を徹底解説
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家のローンを組むのは、マイホーム選びと同じくらい重要です。 金利が0.5%異なるだけでも、総支払額は約500万円の差が生まれることもあります。 この記事では、実際に家のローンのシミュレーションを行いつつ、住宅ローン返済の […]
住宅ローンの残高を確認する4つの方法｜今後の人生計画に役立てよう
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戸建てやマンションといった不動産を購入する際には、住宅ローンを利用する人がほとんどです。 借り入れた金額と利息を毎月返済していても、現在の残高が気になる人も多いのではないでしょうか。 この記事では、住宅ローンの残高を確認 […]
住宅ローンの連帯保証人は原則不要！例外な6つのケースも解説
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借入れの必須条件とされることが多い連帯保証人。 その理由は、借入れをした人が返済不可能になったとしても、貸したお金をほぼ確実に回収することが可能だからです。 そのため、連帯保証人を立てなければ、借入れ相談に応じてもらえな […]
年収の8倍は危険！住宅ローンの借入適性額を徹底解説！
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マイホーム購入で多くの人が検討すると考えられる住宅ローン。可能であれば、住宅ローンの支払いで苦しみたくないですよね。 「住宅ローンを検討しているが、自分はいくらまでなら無理なく返せていけるのだろうか」と悩んでいる人もいる […]
【2022年版】低金利でおすすめしたい住宅ローンランキング
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住宅購入時に活用する住宅ローン。様々な種類があり、結局何が良いのかと迷ってしまう人もいるでしょう。 しかし住宅ローンを適当に選んでしまうと、総支払額に数百万円の差が生まれる場合や、納得のいく保障内容が付帯していないという […]
土地の先行融資や建物と一本化で住宅ローンを組む2種類の方法を紹介
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マイホームを注文住宅にしたいと考えているなら、まずは土地を購入する必要があります。借地を探すという手もありますが、土地の購入も考えている場合、気になるのがローンです。 マイホームを購入する際の融資としては「住宅ローン」が […]
固定資産税の平均額はいくら？相場の調べ方や安くする方法をご紹介
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不動産を所有していると、毎年固定資産税を支払わなければなりません。 これは義務ですので支払いは必須ですが、金額が本当に正しいのか、平均はいくらぐらいなのかと疑問に持つ人もいるでしょう。 固定資産税はどのように決められてい […]
住宅ローン中の家を売る条件とは？税金対策や注意点まとめ
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現在不動産を所有している方で、もしかしたら売却を考えているという方もいるでしょう。 そこで気になるのは「住宅ローン完済前でも不動産を売却できるのか」ではないでしょうか。 結論から言いますと、2つの条件を満たしていれば住宅 […]
住宅ローンを滞納したらどうなる？対処法と注意点を詳しく解説！
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突然の病気やケガで働けなくなったり、会社の経営が思わしくなくなったりすると、資金計画は大きく傾き、住宅ローンの支払いにも影響を与えます。 せっかく購入したマイホームなので、なんとしてもローンの支払いを続けたいと思われるか […]
固定資産税が免除・減税される条件を解説｜節税対策の基礎知識
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固定資産税とは、土地や家屋、減価償却できる資産を所有している人が支払う税金です。一定の条件に当てはまる場合は、申告することで固定資産税が免除や減税となる軽減措置を受けることができます。 この記事では、とくに土地や家屋につ […]
固定資産税は減税できるの？制度を把握して申請をしよう
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固定資産税は、不動産(固定資産)を所有している人が支払う税金です。土地や建物などの不動産を所有している限り、ずっと払い続けなくてはならないため、できれば節約したいと考える人も多いです。 制度などを利用することで負担を減ら […]
【専門家解説】固定資産税のシミュレーション方法まとめ
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「家を新築する」「土地を相続した」など、固定資産を持つと毎年課税される固定資産税ですが、気になるのは、一体いくら払えばよいのかということです。 また、毎年「何となく言われるがまま払っている」という人も、手順を追えば、思っ […]
固定資産税を滞納してしまったら｜早めの行動でリスクを避ける
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日々働いていても、思わぬ事故や病気によって税金の支払いが難しくなることもあります。また、給料が減額されることもあるかもしれません。 健康で元気に働いて決まった税金の支払いができているうちはいいのですが、固定資産税などが払 […]
固定資産税の納期はいつ？確認方法と過ぎた場合の対処法を解説
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年に1回だけ請求される固定資産税は、普段から意識しにくいため納期が分かりにくく、もし納期を過ぎてしまったらどうなるのか、気になる方も多いです。 固定資産税の納期は各自治体ごとに定められているため、固定資産税の対象となる不 […]
固定資産税評価額とは？計算方法や調べ方など基礎知識まとめ
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不動産の売却を検討している方は、おおよその価格を知るために、まずは固定資産税評価額を調べてみませんか。この記事では、固定資産税評価額の基礎知識や調べ方をはじめ、一度に複数の不動産会社から見積もりを取ることができる一括査定サービスをご紹介します。
マンションの固定資産税はいくらぐらい？計算方法や軽減措置を解説
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毎年マンションの所有者に対して固定資産税が課せられます。税額が多いと経済的な負担も大きいため、マンションの購入を検討している人は税額をある程度把握しておくと安心です。ここでは、固定資産税の算出方法や軽減措置について解説していきます。