マンション売却にかかる税金は？種類と計算方法を解説
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マンションを売却したら「売却代金が入ってきて終わり」と思っている人は多いのではないでしょうか。しかし、不動産は、売却時にも税金がかかります。不動産の売却にはさまざまな特例があるので、基本的なルールを把握しておくことが大切です。マンションを売却時の税金について解説します。
「マンションを上手に売却したい」の記事一覧
マンションを早く売りたい！早期売却のいろはをご紹介します！
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ライフスタイルの変化で、今住んでいるマンションを売りたいと思ったとき、できれば早く売れてほしいですよね。 新しい家の購入を考えているのであれば、資金の足しにもなるのでなおさらです。 では、どうしたらマンションを早く売るこ […]
手放したいけれどなかなか手放せない！築年数の古いマンションを処分するには？
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親からの相続、離婚、老朽化、住み替えなど、様々な理由で、所有するマンションを処分したいと考える人もいるでしょう。 人気のエリアや、築浅の物件であれば高く売れる可能性がありますが、立地や老朽化したマンションでは、なかなか買 […]
マンションを失敗せずに売却したい！注意点や流れ、費用など
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マンション売却を検討してる人が、まず最初に思う事は「高く売りたい」ということでしょう。マンション売却をするために何から始めればいいのかわからないという人は必見です。プロが教えるマンション売却の流れを知れば、スムーズに売却できます。
マンションの評価額は簡単に調べられる？評価額の種類や査定額・売却額との違いも解説
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マンションなどの不動産を売却する際、ほとんどの人が一番気になるのは、売却したい物件がいくらぐらいで売れそうなのかということでしょう。 特に、今住んでいるマンションを売却して新しい住居を購入する場合、売れた金額が次の住居の […]
【中古マンション売却 完全ガイド】売却の流れ・費用・不動産会社の見つけ方を解説
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不動産の売却は、人生でそう何度も経験することはないかと思います。 だからこそ、できるだけスムーズに売却活動を進めたいものです。 「初めてのマンション売却で不安」という人も、売却前の準備や、売却手順の確認などをしっかりと行 […]
マンションや一軒家を売る3つのコツ｜費用・ローン・業者紹介
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マンションや一軒家など、自分の家の住み替えを検討している、相続したマンションや投資用に購入したマンションを売りたいなど理由はさまざまですが、いざ手放すとなるとどうやって売却したらよいのでしょうか。専門的な知識がないと不安 […]
マンション売却で確定申告は必要？申告の条件や書き方徹底解説
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長期間居住することを目的としてマンションを購入しても、転勤や親族の介護のために売却せざるを得なくなる状況が突然訪れるかもしれません。 売却価格や住宅ローンの兼ね合いも影響してくるものの、利益が出た場合には売却の翌年に確定 […]
中古マンション売却方法｜売価費用や流れなどノウハウを整理！
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中古マンションの売却を検討している方の中には、不動産売却の方法や流れが分からず、不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 中古マンションの売却をスムーズに進めるためには、あらかじめ不動産売却の流れや必要書類、費用な […]
ワンルームマンションを高く売却したい｜住み替えのための注意点
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住み替えのためにワンルームマンションを売りたい、でも「どう売ればいいの？」「高く売るにはどうするべき？」など、悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 この記事では、そのような悩みを抱える人向けに、ワンルームマンションを […]
マンションが売れない理由｜原因と対処法を知って早期に売却を
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引越しや住み替えなどでマンション売却を検討したものの、なかなか売れないというケースは良く見られます。売却活動を妨げる原因や、人気のないマンションの特徴を詳細に分析し、効率よくマンション売却を進めるためのポイントに迫ります。
マンションの売却にかかる手数料や費用について紹介
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マンション売却の際にどれくらいの手数料や費用がかかるのか不安に感じていませんか。マンション売却には様々な費用がかかり、場合によっては大きな金額の資金が必要です。売却活動を始める前に手数料や費用について確認して、準備を進めておきましょう。
さまざまな要因で推移するマンションの価格｜その原因と特徴とは
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マンションの購入や売却を考えている人にとって、マンションの価格推移を知ることはとても重要です。この記事では、マンションを含む不動産価格に影響がある今後のイベントについての解説や、価値が下がりにくいマンションの特徴などを解説します。
中古マンションの売り時ポイント徹底解説！大切なのは築年数？
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買い替えなどを理由に、これまで住んできたマンションを少しでも高く売りたいと考えている方は、売り時を事前に調査しておきましょう。「築年数別の売れやすさ」「売れやすいタイミング」「価格が変動する理由」を知ることで、売り時を判 […]
マンションの買い替えは売りと買いどちらを先行したほうがお得？
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マンションの買い替えには、住んでいる不動産を先に売却する「売り先行」と、新しい住居を購入してから家を売却する「買い先行」があります。 売り先行と、買い先行では売却までの流れが異なるほか、必要な費用も異なってきます。 この […]
今後マンション価格はどうなる？地域性とマンションの質で判断
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マンションは近年、プチバブルといわれるような価格高騰をしています。今後も同じように価格高騰が続くのでしょうか？ 現状から判断すると、今後も価格が同じように高騰し続けることは難しいかもしれません。なぜなら、マンション価格が […]
マンションを売りたい人は必見｜不動産売却の基礎知識を学ぼう
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マンションを売る前に、大まかな売却の流れと重要なポイントを確認しておきましょう。特に、「売る方法」「事前に準備すること」「売却の手順」を確認しておくことは大切です。 「売る方法」はひとつではありません。よりベストな方法を […]
【必見】マンション買取業者を選ぶポイントをまとめて解説
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マンションのスピーディな売却と、現金化が可能な買取サービス。買取にはいったいどのようなメリットがあるのか、どのようにして業者を選べばいいのかについてまとめてみました。おすすめの買取業者も紹介しています。